Продам 2-х к квартиру, ул. Защитников Кавказа
15
2-комн.
квартира
50 м²
общая
1 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 50 кв. м на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Собственник, не фейк. 126. Защитников Кавказа. Статус - квартира, ипотека подходит. Расположена недалеко от центра, выше на горе - благодаря этому открывается шикарный вид из панорамных окон гостиной и спальни. В конце видео вид из окна в разные времена года, посмотрите на эту красоту). Пешком до центра минут 12, по ступенькам, либо по серпантину на машине 5 минут. Тихое, спокойное место в лесу, машин почти нет. Общая площадь 50 кв. м, но из-за прекрасной планировки чувствуется гораздо просторней. Отдельная кухня с окнами во двор, большой коридор 10 кв. м, раздельный с/у, большая гостиная с зоной для обеденного стола, и спальня. Балкон (на видео ещё без ремонта, на фото как сейчас). Первый высокий этаж. Квартирой владели с начала постройки этого дома, недавно сделала под себя капитальный ремонт - новая проводка, стены идеально выровнены под покраску, стяжка пола, новые окна, двери. Самое важное, абсолютно идеальные документы - дому более 50 лет, был построен Минобороной России на собственной земле, для их сотрудников. Сейчас землю перевели в федеральную собственность. Таких чистых документов нет ни в одном другом доме поляны. Стены из кирпича, соседей абсолютно не слышно. Во дворе горный родник с чистейшей водой. Под домом начинаются тропы на водопады и другие достопримечательности, а также через лесную тропу можно дойти в обе стороны поляны и Эсто-Садок. Детей забирает и привозит школьный автобус. Остановка прямо под домом. На машине минут пять до центра поляны и семь до Эсто-садка и подъёмников. В данный момент квартира в аренде. Сдается очень легко, буквально за день за 100 k + месяц, а посуточно 8-12000 за ночь. Идеальный вариант дачи с пассивным доходом. Быстрая продажа, один собственник, никто не прописан, торг возможен за оперативность.Район
Красная Поляна (поселок Красная Поляна)
показать на карте
Инфраструктура
Золотая Нива ~ 12 мин
Школа №65 ~ 24 мин
16 500 000 ₽
559 тыс. ₽/м²
25 октября
59 000 000 ₽
983 тыс. ₽/м²
22 октября
19 990 000 ₽
449 тыс. ₽/м²
15 октября
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Красная Поляна
2-х ком. квартиры, Красная Поляна
489 040 ₽/м²
2,58%
Среднее по Сочи
295 750 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.11.2026
