Продам 1-комн. квартиру, Адлер Центр, ул. Гастелло
15
1-комн.
квартира
50,8 м²
общая
6 из 6
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 50,8 кв. м на 6 этаже 6 этажного дома. Дом в статусе МКД, земля в тоже. Квартира так в статусе квартиры. Это был первый и самый важный + для недвижимости в г. Сочи. Все документы есть, чисты и прозрачны. Квартира в ипотеке, росбанк. Можно перекредитоваться в нем же, если необходимо. Давайте пройдемся по преимуществам: 1. Квартира видовая. Из окон открывается вид на море, горы и прекрасные закаты. 2. Сам дом находится на ровной местности в самом начале ул. Гастелло. 3. До моря 1,3 км или 15 минут пешим ходом с учетом сквозного перехода ЖД вокзала (также без каких либо подъемов и спусков по горам) 4. ЖД вокзал 10 минут пешим ходом. 5. До детского садика 166 600 метров или 7 минут пешего хода. 6. До школы 53 500 метров или 6 минут пешего хода. 7. Если коротко - все что может понадобится - в шаговой доступности. 8. Дом находится так, что одинаково удобно выехать в любую нужную часть: Большого Сочи. Центр Адлера. Аэропорт. Красная Поляна. Сириус. Центральный Сочи (нет такого, чтобы что-то было сильно далеко. Мы в самом географическом центре) 9. Закрытая шлагбаумом территория дома (распределенные между соседями места парковки) 10. Возможность выезда как на ул. Гастелло, так и ч/з ул. Фрунзе. Кирпичную и сразу на ул. Ленина (минуя Гастелло, если вдруг там собралась пробка) 11. Дом на 14 квартир. Все друг друга знают. 12. Установлены камеры по территории и одна на вход в подъезд. Камеры можно смотреть как в режиме онлайн через приложение, так и в записи, если это необходимо. 13. в квартире свет, вода, газ. 14. Газовый котел двух контурный на горячую воду и отопление (очень удобно к стати. Когда надо, тогда и включаете отопление и на температуру, которая именно Вам комфортна. В любое время года). По всем комнатам, кроме спальни теплый пол. в спальне батарея. 15. Два инверторных кондиционера (спальня и кухня). Честно говоря, плюсы можно писать бесконечно. Так что если есть вопросы - задавайте. Из недостатков можно выделить: 1. 6 этаж из 6 без наличия лифта. Ежедневные подъемы по лестнице будут причинять вам здоровье и вы проживете на пару-тройку лет дольше. 2. Квартира на мансардном этаже. Даже с учетом высоких конструктивных потолков (3,05 м) все равно скосы стен из-за крыши вносят свой антураж в дизайн квартиры. Больше недостатков, к сожалению не знаю.Район
Инфраструктура
8
5 500 000 ₽
262 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
3 700 000 ₽
247 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
10 000 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
5 500 000 ₽
262 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
10 200 000 ₽
392 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
15 000 000 ₽
392 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Адлер Центр
|
1-ком. квартиры, Адлер Центр 351 540 ₽/м²  0,89% |
Среднее по Сочи
325 710 ₽/м²
0,73%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
