Продам 1-комн. квартиру, Светлана (ул. Дмитриевой)
12
1-комн.
квартира
32 м²
общая
3 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 32 кв. м на 3 этаже 5 этажного панельного дома, напрямую от собственника Без комиссий за сделку и оформление. Все документы в порядке, два взрослых собственника, срок владения больше 4 лет. С реально заинтересованными покупателями готовы обсуждать итоговую цену. Все интересующие вопросы можете задать в сообщениях или по телефону. Просмотр квартиры в любое время по предварительной договоренности. Квартира расположена на комфортном 3-м этаже, окна выходят на восточную сторону, поэтому квартира светлая и не жаркая. За счет того, что дом находится на возвышенности из окон квартиры открывается панорамный вид на кавказские горы, заснеженные почти круглый год, шикарный утренний рассвет и боковой вид на море. в квартире полностью заменена электрика и установлен распределительный щит, заменены водопроводные трубы, заменены радиаторы и трубы отопления, на кухне установлен фильтр для очистки воды, установлены пластиковые окна, на кухне и лоджии на полу керамическая плитка, в комнате ламинат, с/у полностью в кафеле, на кухне и в комнате наклеены обои под покраску, натяжной потолок. Планировку квартиры см. на фото, большая изолированная лоджия, где дополнительно установлен радиатор отопления и организованы спальные места. Квартира полностью укомплектована мебелью, техникой и всем необходимым для комфортного проживания, либо для сдачи в аренду (квартиру можно сдавать на долгосрочный срок за 35-40 тыс. руб). Все коммуникации центральные, нет никаких проблем и перебоев. Дом газифицирован. Дом находится в верхней части мкр. Светлана, неподалеку от верхней станции канатной дороги парка Дендрарий. Тихий и уютный двор, окутанный зеленью круглый год. Во дворе дома растет множество плодовых деревьев и растений (хурма, груша, виноград, мушмула, алыча, сливы, фейхоа, гранат, инжир) кипарисы, эвкалипты. Въезд во двор осуществляется через шлагбаум. НЕТ проблем с парковкой, возле дома расположена большая оборудованная парковка на ровном месте, где всегда можно найти место для своего автомобиля. Внешний фасад дома был реконструирован во время подготовки к Олимпиаде в Сочи. Чистый и ухоженный подъезд, спокойные соседи. В шаговой доступности от дома находятся магазины Пятерочка и Магнит (500 м.). Перекресток (1,5 км), WВ (150 м.), Ozon и ЯМаркет (300 м.), три муниципальных детских садика и Лицей № 22 (950 м.). До всех главных достопримечательностей Сочи (Морской порт. Ривьера. Жд вокзал, ул. Навагинская.Ещё о доме
Дом построен в 1977 г. Подъезды: 5 шт.Район
Инфраструктура
7
7 200 000 ₽
232 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
4 700 000 ₽
235 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
25 000 000 ₽
806 тыс. ₽/м²
Вчера
5
7 000 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Вчера
8
7 000 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Вчера
15
9 500 000 ₽
257 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Светлана
|
1-ком. квартиры, Светлана 349 580 ₽/м²  2,23% |
Среднее по Сочи
325 530 ₽/м²
0,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.01.2026
