Продам 1-комн. квартиру, ул. Гранатная, собственник
8
35 м²
общая10 из 19
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 35 кв. м на 10 этаже 19 этажного монолитного дома. Продаю прекрасную, видовую квартиру. Из всех окон и лоджии - сумасшедший вид на 180* на Центральный Сочи и море. Неоспоримые плюсы: дом сдан в 2021 году, статус - квартира, идеальный 10 этаж, прекрасная УК: в подъезде красота, чистота, вкусно пахнет, подъезд на домофоне, закрытый за автоматическими воротами двор, многоуровневый паркинг, детская и спортивная площадки внутри двора, садик в одном шаге от дома, школа - в 5 минутах ходьбы по безопасной для ребенка дороге, большой «Магнит», рынок в 5 минутах езды на авто или общественном транспорте, конечная и начальная остановка автобуса сразу по выходу из двора дома, ТРЦ Моремолл в 10 минутах езды, море. Морпорт, ЖД вокзал Сочи, автовокзал, набережные, пляжи в 20 минутах езды. в квартире сделана очень грамотная разводка электрики с учётом того, что ее можно распланировать в 2 +. Лоджия 6,8 кв. м, из нее делают полноценную комнату или кухню, у соседей можно посмотреть, получается классно. Если покупать как инвестицию и сдавать летом посуточно, то по среднерыночной цене за сутки при сдаче нон-стоп с июня по октябрь она вам принесет чистого дохода 500 тр за летний сезон. Остальные месяца можно сдавать в долгосрок по 40-50 к/месяц. При данной инфраструктуре можно спокойно брать семейным с маленькими детьми и не переживать о садиках, школах и тп, все очень рядом. Нет проблем с паркингом, соседи классные во всех трёх многоэтажках. Почему продаем такое золото Мы хотим жить в доме в горах и уже его нашли.Ещё о доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Донская
|
1-ком. квартиры, Донская 254 960 ₽/м²  0,52% |
Среднее по Сочи
319 780 ₽/м²
0,32%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 24.02.2025
