Продам 1-комн. квартиру, ул. Набережная
17
1-комн.
квартира
37,7 м²
общая
2 из 7
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 37,7 кв. м на 2 этаже 7 этажного блочного дома. Отличная квартира для проживания и для сдачи отдыхающим. Расположение фт Сириус. Прописка фт Сириус и со всеми его привилегиями и школами, садами, детскими спортивными занятиями. Перед домом пешеходная зона, не шумно и нет выхлопных газов от потока машин. До моря 5-7 минут пешком, до центра Адлера, рынка, гипермаркета Магнит, дендрария и морпорта 5-10 минут пешком. Летом сдается от 4 до 7 т. р. Есть брони на лето, все перейдет новым собственникам. Межсезонье можно сдавать посуточно или до лета. Квартира на втором этаже, в доме есть лифт. Солнечная сторона. Самолеты над головой не летают. В квартире автономное газовое отопление (практически единственное на районе и низкие к/у), котёл Baxi. Теплый пол. Кондиционер. Есть необходимая мебель, вся мебель и техника остаются. Квартира в статусе жилое помещение, в собственности, также в собственности земля под домом, никаких аренд. Дом построен и оформлен одним из первых в имеретинке, документы чистые. Есть решение суда об отмене исков администрации, есть техническая экспертиза. К/у оплачиваются по счетам, вода, свет, газ и управляющая компания. Подведён скоростной интернет. Средний месячный платеж в зависимости от потребления 3-5 тр. Квартира в ипотеке в Сбере, сразу закрывается и переоформляется. Маткапиталов, прописанных людей и прочих ограничений и обременений нет. Вся сумма сделки в договоре кп. Просмотр только в свободное окно от сдачи. Могу скинуть видео. В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Парк поблизости. #квартирасириус. #квартирацветочная. #сириус. #квартираадлер. #сириус.О доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Инфраструктура
3
11 000 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
18 700 000 ₽
470 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
8 000 000 ₽
357 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
13 500 000 ₽
366 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
16 000 000 ₽
640 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
10 500 000 ₽
625 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Совхоз Южные культуры
1-ком. квартиры, Совхоз Южные культуры
359 700 ₽/м²
1,26%
Среднее по Сочи
317 690 ₽/м²
0,77%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.06.2026
