Продам 1-комн. квартиру, ЖК Барселона-4, Мамайка, ул. Полтавская
16
1-комн.
квартира
30,3 м²
общая
10 из 14
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30,3 кв. м на 10 этаже 14 этажного монолитного дома. Собственница. Документы полностью готовы к сделке. Вся сумма в ДКП. Статус помещения: квартира. С риелторами не сотрудничаю. Цену в объявлении не меняю. О квартире. 10-й этаж. Никогда не сдавалась в аренду. Угловая однокомнатная квартира с ремонтом. Три световые точки (два окна и балкон). Высокие потолки из гипсокартона. Из окна кухни и с балкона вид на горы и реку Псахе. Из окна спальни вид на море и закат. Благодаря угловому расположению квартира хорошо проветривается, летом редко бывает душно. Никогда не было плесени. Солнце попадает в квартиру после обеда, поэтому летом редко бывает жарко. Инверторный кондиционер Ballu. Ежегодное профессиональное обслуживание. Холодильник LG Посудомоечная машина. Кухонная столешница и фартук из натурального гранита. Не боятся горячей посуды, устойчивы к царапинам и пятнам. Кухонные шкафы с доводчиками Blum Газовая варочная поверхность Electrolux. Электрический духовой шкаф Hansa. Индивидуальный двухконтурный газовый котел Navien для горячей воды и отопления. Ежегодно обслуживается, за весь срок эксплуатации без поломок. Отопление: биметаллические радиаторы в кухне и спальне. В ванной комнате полотенцесушитель. Выделено полноценное рабочее место (стол + кресло) 5 спальных мест: двуспальная кровать, двуспальный раскладывающийся диван, односпальное раскладывающееся кресло-диван. Встроенные гардеробные шкафы. Проведен высокоскоростной интернет Бизнес Связь. Межкомнатные двери из крашеного натурального дерева. Межкомнатные перегородки сделаны из газобетонных блоков. О доме. ЖК Барселона-4 14 этажей. Улица Полтавская, 32/14. Монолитно-блочный. Построен в 2015 году. Газифицирован. Низкие к/у. Пассажирский лифт. Домофон. Небольшая закрытая территория (двор) с детской площадкой. Снаружи двора открытая парковка на 7 машиномест. Подземная парковка (машиноместа покупаются / арендуются отдельно). На первом этаже супермаркет Магнит у дома Дом обслуживает управляющая компания Специалист. О районе. Мамайка. Ровная местность без крутых подъемов. Обустроенная пешеходная набережная. Рядом остановки общественного транспорта. В пешей доступности магазины. Отличная транспортная доступность: в центр Сочи за 15 минут. От дома до моря 10 минут прогулочным шагом. По запросу отправлю видео маршрута. За наличные возможен небольшой торг. Нашла вариант для расширения, поэтому продаю.Район
Инфраструктура
7
9 400 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
12 500 000 ₽
424 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
14 700 000 ₽
390 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
12 900 000 ₽
307 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
7 000 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
8 200 000 ₽
273 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Мамайка
1-ком. квартиры, Мамайка
334 030 ₽/м²
1,19%
Среднее по Сочи
317 450 ₽/м²
0,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
