Продам 2-х ком. квартиру, переулок Рахманинова, без посредников
8
2-комн.
квартира
86,2 м²
общая
2 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 86,2 кв. м на 2 этаже 9 этажного монолитного дома. Собственники (квартира в собственности с супругом), продаём просторную 2-x комнатную квартиру, общей площадью 86,2 кв. м в непосредственной близости от моря (250 метров до пляжа санатория Радуга - реально в 5 минутах от моря, последний дом перед проходной санатория - пляж чистый, есть детский бассейн, спортивные площадки). Двор благоустроен, имеется детская площадка. Квартира находится в микрорайоне Новый Сочи, центр города. Поблизости располагаются санатории «Радуга», «Русь», «Беларусь» и резиденция Президента «Бочаров ручей». в районе есть необходимые магазины, хороший частный детский сад, муниципальный детский сад №78 и Лицей №23 на ул. Пирогова. Квартира расположена на 2-м этаже одноподьездного 9-ти этажного многоквартирного дома (в выписке указан этаж первый, по факту - второй этаж, поскольку под ним расположен «цокольный» этаж - по факту первый). Просторные холлы, на этаже 5 квартир, грузопассажирский лифт. Квартира чистая, светлая, теплая, хороший ремонт. Потолки натяжные, качественное освещение, микроклимат обеспечивается двумя кондиционерами, автономное газовое отопление и горячее водоснабжение от расположенного в квартире экономичного двухконтурного газового котла, теплые полы по всей квартире - в квартире очень тепло. Окна выходят на парковую зону санатория «Русь», что исключает возведение зданий под окнами. В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре, детских долей нет.Район
Инфраструктура
8
16 500 000 ₽
330 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
18 000 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
15 800 000 ₽
316 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
17 000 000 ₽
321 тыс. ₽/м²
Вчера
16
16 000 000 ₽
213 тыс. ₽/м²
Вчера
7
12 500 000 ₽
278 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Новый Сочи
|
2-х ком. квартиры, Новый Сочи 288 990 ₽/м²  2,18% |
Среднее по Сочи
302 230 ₽/м²
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
