Продам 2-х ком. квартиру, ул. Измайловская, собственник
16
2-комн.
квартира
41 м²
общая
8 из 12
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 41 кв. м на 8 этаже 12 этажного монолитного дома. Продаем уютное семейное гнездышко в самом тихом районе города Сочи Мацесте. Причина продажи расширение семьи и необходимость большей жилой площади. Покупали от застройщика, проходит ипотека и мат. капитал. Дом полностью сдан. Большая закрытая придомовая территория с детской и спортивной площадкой. Большая парковка. Дом расположен на плоском участке вдоль реки Мацеста, не находится в зоне затопления. Транспортная доступность - остановка 120 автобуса рядом с домом, остановка 43 автобуса в 10 минутах ходьбы. В доступности школа, детский сад, спортивный футбольный стадион, магазины Магнит и Пятерочка. Рядом с домом расположен сельский дом культуры с почтой, библиотекой и досуговыми кружками для детей и взрослых. Вверх по дороге расположены достопримечательности курорта: чайные плантации Мацеста чай. Змейковские водопады, ферма Экзархо. Также много баз отдыха с мангальными зонами и банями, вокруг много лесных троп для долгих прогулок с детьми или собакой. Дружные соседи, готовые решать общедомовые проблемы и устраивать совместные шашлыки. Ремонт в квартире сделан 4 года назад. В сан узле стоит качественная европейская сантехника и мебель. Все трубы и фитинги фирмы Uponor, со сроком службы до 50 лет. Также установлен модуль от протечки воды автоматически выключит все краны в случае обнаружении датчиком воды. Установлен встраиваемый термомтатический смеситель для ванны. Резервный водонагреватель Ariston из нержавейки на 80 литров. Отопление дизайнерскими вертикальными радиаторами. Ремонт делали с учетом личных потребностей, но при желании спальню можно превратить в детскую. Всю мебель и технику оставляем. За исключением детской кровати и письменного стола. Вид из окна на реку и гору, которая меняет цвет в зависимости от сезона. Так как окна выходят во двор в квартире очень тихо, из-за небольшой загруженности трассы и количества лесного массива воздух на Мацесте чище и свежее, чем в центре. Летом температура на несколько градусов ниже, что помогает избежать палящего южного зноя. Идеальное место для семей с детьми, пожилых родителей или ценителей красоты природы и уединения. Торг.Ещё о доме
Дом построен в 2022 г. Подъезды: 1 шт.Район
Краевско-Армянское (село Краевско-Армянское)
показать на карте
Жилой комплекс
«Измайловский парк»
показать на карте
Инфраструктура
16
8 200 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
16 000 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
23 января
12
11 300 000 ₽
285 тыс. ₽/м²
11 января
13
7 500 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
21 декабря 2025
3
9 000 000 ₽
206 тыс. ₽/м²
11 ноября 2025
1
9 000 000 ₽
205 тыс. ₽/м²
17 сентября 2025
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Краевско-Армянское
|
2-х ком. квартиры, Краевско-Армянское 229 440 ₽/м²  1,31% |
Среднее по Сочи
300 950 ₽/м²
0,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
