Продам 2-х комн. квартиру, Голубые дали, ул. Ленина
16
63,3 м²
общая4 из 9
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 63,3 кв. м на 4 этаже 9 этажного панельного дома. Статус квартира, не апартаменты. Продам уютную светлую двухкомнатную квартиру в микрорайоне Голубые дали (Адлерский район города Сочи) прекрасном спокойном месте с развитой инфраструктурой, в котором есть все для полноценной жизни, включая школу, детский сад, поликлинику, сетевые магазины, рынок и т. д. До моря 10 минут неспешным шагом от двери квартиры до отличного пляжа. Новый современный ж/д вокзал расположен в 10 минутах пешком. В 15 минутах езды международный аэропорт Сочи, построенный к олимпиаде. Удобная транспортная доступность на Красную Поляну, в Олимпийский парк, в центр Сочи, как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте регулярно ходят Ласточки, автобусы, маршрутки. Поблизости расположен Курортный городок, в котором есть масса развлечений: аквапарк, дельфинарий, самый большой в России океанариум, а также различные активности и аттракционы, пляж с лежаками и зонтиками, парки с прогулочными дорожками, кафе, бары, рестораны и т. д. Несмотря на доступность всех благ, квартира находится в стороне от курортной суеты здесь нет толп отдыхающих, нет громкой музыки и шума. Окна выходят на море и в тихий уютный двор со своей приятной атмосферой. Соседи хорошие, добрые, отзывчивые люди. Квартира расположена на 4 этаже 9-тиэтажного дома. Дом качественной постройки, 1993 года, когда ещё строили на века, с соблюдением всех норм и технологий. Подъезд в идеальном состоянии, после капитального ремонта, есть лифт и мусоропровод. Площадь квартиры 63,3 кв. м. Большая кухня 9,1 кв. м. Две изолированные (раздельные) комнаты площадь 16,0 кв. м и 13,9 кв. м. Две застеклённые лоджии площадь 7,6 кв. м и 3,4 кв. м. Два выхода на большую лоджию из комнаты и кухни. Квартира светлая, тёплая, сухая. Из окон квартиры открывается живописный вид на великолепные ели и море. Окна выходят на две противоположные стороны в течение дня одна из комнат всегда солнечная (если хочется погреться), а другая тенистая (если хочется укрыться от жары). Имеется кондиционер. Санузел раздельный. Квартира чистая, аккуратная, ухоженная, с хорошей доброй аурой. В собственности с 2008 года. Один взрослый собственник, никто не прописан. Все документы в порядке. Без обременений. Полная сумма в договоре.Ещё о доме
Дом построен в 1993 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Инфраструктура
16
8 250 000 ₽
258 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
8 000 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
20 000 000 ₽
313 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
12 500 000 ₽
240 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Голубые дали
|
2-х ком. квартиры, Голубые дали 278 000 ₽/м²  2,88% |
Среднее по Сочи
294 070 ₽/м²
1,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 24.02.2025
