Продам 2-х комн. квартиру, Хоста, ул. Ручей Видный
16
2-комн.
квартира
39 м²
общая
8 из 8
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 39 кв. м на 8 этаже 8 этажного монолитно-кирпичного дома. О квартире: Сделана удобная планировка: кухня-гостиная с окном, 2 (отдельные) спальни. В каждой спальне окна, в одной из спален 2 окна. Полноценная в квартире 4 окна. Вид из всех окон на национальный парк. *Благодаря тому что вокруг дома нациаональный парк и окна выходят на него - каждое утро Вы будете наслаждатся пением птиц. *Каждая спальня оснащена кондиционером. *в одной из спален имеется вместительный шкаф-купе по дизайнерскому проекту. * в гостиной большая гардеробная. *Вся мебель и техника остаётся. *Новая стиральная машинка с сушкой, посудомоечная машина. *Квартира никогда не сдавалась. О доме: Дом 2015 г постройки, находится в экологически чистом районе Хоста (По новому ген. плану города. Хоста станет одним из самых красивых и привликательных микрорайонов большого Сочи). у Дома нет никах юридических проблем с администрацией и прочими надзорными органами. В доме решены все проблемы с коммуникациями кроме лифта. Его застройщик не успел доделать. Шахта есть. Но доделываться будет скорее всего за счет жильцов (около 40 тр с квартиры примерно просчитывали). За счёт жильцов было построено ТП и все официально подключено кубань энерго. ТП с запасом по килловатам. Нехватки энергии никогда не будет. Тариф на электроэнергию самый минимальный (Как у домов без газа в квартире. Такой тариф и останется после подключения котельной). Счета на свет и воду разделены. В данный момент город строит индивидуальную котельную для комплекса (не все дома бизнес класса могут похвастаться своей котельной). Отопление и горячая вода будет по тепловым счётчикам. Модули уже стоят, идет монтаж труб. в районе водоканал поменял все трубы воды на новые, так что аварийных отключений быть не должно. Вокруг дома находиться сочинский национальный парк. Остановка Звездочка, с которой легко добраться в любую точку города без пересадок, находится в 5-минутах ходьбы. До Жд вокзала Хоста 10 минут Ходьбы До ближайшего пляжа 10 минут ходьбы. (в хосте находятся одни из самых чистых бесплатных пляжей города). Поблизости много магазинов. В районе 2 школы и несколько детских садиков. (Одно из немногих мест где нет проблем с местами в школу). Перед домом есть большая парковка. В доме работает управляющая компания. Тарифы на обслуживание минимальные. По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения с функцией просмотра со смартфона (до 2-х дней). Статус квРайон
Инфраструктура
15
8 888 000 ₽
236 тыс. ₽/м²
Позавчера
4
9 000 000 ₽
206 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
18 500 000 ₽
289 тыс. ₽/м²
15 июня
3
10 500 000 ₽
361 тыс. ₽/м²
14 июня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Хоста
2-х ком. квартиры, Хоста
310 640 ₽/м²
2,17%
Среднее по Сочи
303 120 ₽/м²
0,1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.06.2026
