Продам 2-х комн. квартиру, Хоста (ул. Шоссейная), владелец
4
2-комн.
квартира
49,3 м²
общая
4 из 12
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 49,3 кв. м на 4 этаже 12 этажного монолитного дома. Срочная продажа от инвестора. Не риэлтор. Готовы к обсуждению цены. Самая низкая цена в комплексе. Marine Garden Hotels 5* Resorts & SРА (бывший Wyndham Sochi Hotel). Корпус 1. Сдан в эксплуатацию. Подписан акт приема-передачи. Отель уже работает и приносит прибыть. 4 минуты до моря пешком. Продаю 2 апартамента площадью 49,25 кв. м (Luхе) и 28,41 кв. м (Standart). С кухней. Вид на зелень. С дизайнерским ремонтом от отельера. Цена в объявлении указана за 49,25 кв. м. Вторичка. Продажа по договору купли-продажи. Возможен торг. Возможна ипотека. Такие номера сдаются отелем в среднем за 40 тыс. рублей в сутки. Заполняемость - полная, круглый год. Доход от апартамента ~ 3,5 млн. рублей в год. у застройщика цена на аналогичный апартамент без ремонта - от 34 млн. рублей. При этом таких номеров уже нет в наличие. Все раскуплены. Marine Garden Hotels 5* Resorts & SРА - это один из лучших отелей в г. Сочи, с высокоразвитой инфраструктурой на территории комплекса, полностью подходящей отелю уровня 5* с системой All inclusive. - Бассейны. - SРА. Конференц зал. Фитнес и тренажерный комплекс. Развлекательные комнаты для детей. Ресторан с панорамным видом на море. Лобби и патио. Прогулочный сад. Парковка. Приватный брендированный облагороженный пляж. Трансфер в любую точку города. Общая территория 3.6. Га. - 2 корпуса. *3 категории номерного фонда*. Standart 28,41 м. Luхе - 49,25 м. 738 номеров. Высоко инвестиционный потенциал объекта и высокий пассивный заработок. Успех всех владельцев напрямую связан с ориентацией компании на дальнейший рост и производительность. Портфолио включает в себя широкий спектр брендов с комфортабельными номерами и современными удобствами, чтобы удовлетворить потребности каждого путешественника и каждого владельца. На рост цены данного объекта благоприятно влияет следующие факторы. Локация: Комплекс расположен на территории бывшего пансионат-санатория Кавказ, где сохранились экзотические и хвойные растения, благодаря которым создан приятный микро-климат. Уже с территории комплекса открываться роскошные видовые характеристики на Чёрное море. Благоустройство и развитие района: Благоустройство набережной реки с различными парками и местами для отдыха. Строительство новой гимназии и детского сада. Также в районе ведётся строительство абсолютно новых и современных жилых комплексов. РеконструкцРайон
Инфраструктура
13 000 000 ₽
301 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 500 000 ₽
293 тыс. ₽/м²
Сегодня
19 000 000 ₽
422 тыс. ₽/м²
Сегодня
23 990 000 ₽
342 тыс. ₽/м²
Сегодня
18 000 000 ₽
403 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Хоста
2-х ком. квартиры, Хоста
333 530 ₽/м²
5,1%
Среднее по Сочи
301 000 ₽/м²
0,32%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.09.2026
