Продам 2-х комн. квартиру, Хоста (ул. Шоссейная), владелец
4
2-комн.
квартира
49,3 м²
общая
4 из 12
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 49,3 кв. м на 4 этаже 12 этажного монолитного дома. Срочная продажа от инвестора. Не риэлтор. Готовы к обсуждению цены. Самая низкая цена в комплексе. Marine Garden Hotels 5* Resorts & SPA (бывший Wyndham Sochi Hotel). Корпус 1. Сдан в эксплуатацию. Подписан акт приема-передачи. Отель уже работает и приносит прибыть. 4 минуты до моря пешком. Продаю 2 апартамента площадью 49,25 кв. м (Luхе) и 28,41 кв. м (Standart). С кухней. Вид на зелень. С дизайнерским ремонтом от отельера. Цена в объявлении указана за 49,25 кв. м. Вторичка. Продажа по договору купли-продажи. Возможен торг. Возможна ипотека. Такие номера сдаются отелем в среднем за 40 тыс. рублей в сутки. Заполняемость - полная, круглый год. Доход от апартамента ~ 3,5 млн. рублей в год. у застройщика цена на аналогичный апартамент без ремонта - от 34 млн. рублей. При этом таких номеров уже нет в наличие. Все раскуплены. Marine Garden Hotels 5* Resorts & SРА - это один из лучших отелей в г. Сочи, с высокоразвитой инфраструктурой на территории комплекса, полностью подходящей отелю уровня 5* с системой All inclusive. - Бассейны. - SРА. Конференц зал. Фитнес и тренажерный комплекс. Развлекательные комнаты для детей. Ресторан с панорамным видом на море. Лобби и патио. Прогулочный сад. Парковка. Приватный брендированный облагороженный пляж. Трансфер в любую точку города. Общая территория 3.6. Га. - 2 корпуса. *3 категории номерного фонда*. Standart 28,41 м. Luхе - 49,25 м. 738 номеров. Высоко инвестиционный потенциал объекта и высокий пассивный заработок. Успех всех владельцев напрямую связан с ориентацией компании на дальнейший рост и производительность. Портфолио включает в себя широкий спектр брендов с комфортабельными номерами и современными удобствами, чтобы удовлетворить потребности каждого путешественника и каждого владельца. На рост цены данного объекта благоприятно влияет следующие факторы. Локация: Комплекс расположен на территории бывшего пансионат-санатория Кавказ, где сохранились экзотические и хвойные растения, благодаря которым создан приятный микро-климат. Уже с территории комплекса открываться роскошные видовые характеристики на Чёрное море. Благоустройство и развитие района: Благоустройство набережной реки с различными парками и местами для отдыха. Строительство новой гимназии и детского сада. Также в районе ведётся строительство абсолютно новых и современных жилых комплексов. РеконструкцРайон
Инфраструктура
8
14 000 000 ₽
324 тыс. ₽/м²
Вчера
6
20 700 000 ₽
393 тыс. ₽/м²
9 мая
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Хоста
|
2-х ком. квартиры, Хоста 318 300 ₽/м²  1,58% |
Среднее по Сочи
302 810 ₽/м²
0,85%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.05.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
