Продам 2-х комн. квартиру, Мамайка, улица Виноградная
8
2-комн.
квартира
45 м²
общая
5 из 6
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45 кв. м на 5 этаже 6 этажного монолитного дома. Срочная продажа. Сочи. Виноградная улица, 224/8.Продаётся уютная полноценная двухкомнатная квартира (статус - жилое помещение) с косметическим ремонтом в монолитном доме 2012 года постройки, район Мамайка. Высокие потолки 2,7 метра. Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
Свободная продажа от собственника. Возможна покупка в ипотеку.
Все окна в сторону моря - закатная сторона.
Комнаты:
1. Кухня - гостиная площадью 19 м позволяет комфортно готовить и принимать пищу. Подводка под газовый котёл и кондиционер. Ремонт косметический.
2. Спальня уютная, изолированная, с мебелью, с огромными окнами. Евроремонт.
3. Небольшая комната (детская) с кроватью и столом, без окна. Евроремонт.
4. Санузел совмещённый, с полноценной большой ванной, подготовлена подводка для водонагревателя.
Дополнительно есть кладовка-шкаф на лестничной площадки возле квартиры.
Состояние - можно заезжать сразу и жить, а позже освежить ремонт. Отличный вариант для сдачи квартиры.
В квартире установлен тёплый пол, который добавляет комфорта в холодное время года. Мебель, которая на фото возможно оставить бесплатно.
Инфраструктура: Обжитой район по ул. Виноградной со всей инфраструктурой. Отличная транспортная доступность с потоком автобусов по всем направлениям - это одна из самых главных улиц. Рядом на ул. Виноградной, две остановки. Анапская и Плеханова. Отличное транспортное сообщение, близко к развязкам (курортный дублер и тарная объездная).
Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Газоснабжение в доме обеспечивает удобство и экономию.
До моря пешком на любые пляжи Мамайки 20 минут (Санта-Барбара. Кукуруза. Русалочка. Куба и т. д.).
В соседнем доме продуктовый магазин. Озон и cdek. Магнит недалеко - через Виноградную вниз по Фадеева. Недалеко большой магазин стройматериалов, автозаправка Роснефть.
Документы:
Обременений нет. Документы готовы. Право собственности ДКП 2023 года, один взрослый собственник, согласие супруги не требуется, юридически чистая, никаких скрытых проблем, никто не прописан - есть адресная справка, никто не живёт с 2023 года, квартира свободна - можно заезжать сразу при оплате, ждать ничего не надо. Ограничений и запретов нет и не будет. Прямая продажа от собственника.
Возможна дистанционная продажа, оформим без вашего выезда в Сочи, е
Район
Инфраструктура
8
11 800 000 ₽
337 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
10 000 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
10 500 000 ₽
256 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
11 000 000 ₽
212 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
9 400 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Вчера
1
9 300 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Мамайка
|
2-х ком. квартиры, Мамайка 281 710 ₽/м²  1,14% |
Среднее по Сочи
300 490 ₽/м²
0,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
