Продам 2-х комн. квартиру, ул. Банановая
12
2-комн.
квартира
65 м²
общая
2 из 8
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 65 кв. м на 2 этаже 8 этажного монолитного дома. Продам комфортабельную красивую двушку в спальном районе Адлера 65 кв. м по факту, по выписке ЕГРН 47,5 кв. м. Квартира ооочень просторная, светлая, не понравится она не можетПродаю, так как переезжаю в другой город. Инфраструктура развита. Статус жилого помещения. Есть решение суда с участием администрации. Домовая книга, прописка, НЕТ никаких проблем с документами, всё прозрачно-чисто по нашему дому. Таких домов осталось считанные. Ни под какой снос и тому подобное дом не попадает. Счета разделены-квитанции приходят на почту. Проходит Ипотека. Документы-чистые. С 2026 года г. Сочи становится федеральным округом. Цены возрастут как на недвижимость, так и на аренду. Квартира идеально подойдёт как для молодой семьи с детьми (всё необходимое находится в шаговой доступности: садик, школа, поликлиники, аптеки, озон, вб, Магниты, пятерки, перекрестки, и т. д.), так и для пожилой пары, либо одиноких людей. Также отлично подойдёт для сдачи в аренду ((50 -60 тысяч + к/у). Дом находится на возвышенности, не подтопляем ни с какой стороны. Сухой. Один собственник. Индивидуальный газовый котёл внутри квартиры, тёплые полы, сплит-системы. Низкие к/у (сельский тариф). Ремонт, мебель, текстиль. При желании очень легко переделывается в 3 к квартиру (одной перегородкой) -наличие окон и площади позволяют это сделать без проблем, мы не стали делать, так как приходится продавать. Остались вопросы-пишите, звоните, всё расскажу.Район
Инфраструктура
Детский сад №53 ~ 11 мин
Школа №53 ~ 21 мин
8
8 300 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Вчера
15
7 300 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
8 500 000 ₽
236 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
15 550 000 ₽
239 тыс. ₽/м²
27 июля
11
8 800 000 ₽
195 тыс. ₽/м²
27 июля
8
13 000 000 ₽
220 тыс. ₽/м²
26 июля
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Чайсовхоз
2-х ком. квартиры, Чайсовхоз
207 200 ₽/м²
0,07%
Среднее по Сочи
298 040 ₽/м²
1,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
