Продам 2-х комн. квартиру, ЖК Tpиумф, ул. Кирпичная
8
2-комн.
квартира
61 м²
общая
4 из 18
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 61 кв. м на 4 этаже 18 этажного монолитного дома. Цена снижена до Нового года. Собственник. Без обременений. Никто не прописан. Квартира Евро-2-х комнатная в ЖК Триумф (г. Сочи), этаж 4. Площадь квартиры 61 кв. м + 12,6 кв. м. Застекленные лоджии. Большая кухня-гостиная 26,3 кв. м. в квартире сделана перепланировка. Официально узаконена. Единственная такая квартира в комплексе. С лоджии и лаундж зоны открывается боковой вид на море и горы. Отделка черновая. Полная свобода действий. Окна выходят на 2 стороны север и юг. ЖК полностью сдан. Квартира ждет своих новых хозяев. Доходность: от 110 000 /мес. О Доме: Бизнес-класс. Всего 7 квартир на этаже минимум шума и беспокойства. Полностью закрытая территория ЖК. Две детские площадки на территории комплекса, оборудованные дорожки для прогулок, зеленая территория. Видеонаблюдение по всей территории 24/7. Велосипедные, колясочные. Собственная котельная. Подземный и наземный паркинг. Об Инфраструктуре: Концепция город в городе. На территории ЖК: большой спортивный комплекс в бассейном и Spa-центром, детская поликлиника и стоматология, кафе, салоны красоты. Детский образовательный центр, магазин Пятерочка на 1 м этаже, Магнит в 10 метрах. Три школы, детский сад в 5-7 мин. Ходьбы. Море в 600 м или 10 мин. Ходьбы от ЖК. Олимпийский парк 15-20 мин. На автомобиле. Курорт Красная поляна 30 мин. На автомобиле. Магазины в 5 мин. Ходьбы. В пешей доступности много кафе/ресторанов для проведения досуга. Транспортная Доступность: ЖД вокзал 7 мин. Пешком. Аэропорт в 10 мин. Езды на автомобиле. Удобный выезд на трассу позволяет быстро добраться до места назначения. До центра Сочи 30 мин. На автомобиле или 40 мин. на электричке. О Документах: Один собственник. Без обременений и материнского капитала. Подходит под ипотеку. Готовность к оперативному показу и быстрому выходу на сделку. Объявление реальное звоните/пишите, будем рады ответить на все вопросы.О доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
8
11 300 000 ₽
259 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
16 000 000 ₽
312 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
10 000 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
Вчера
8
12 000 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
Вчера
8
20 000 000 ₽
307 тыс. ₽/м²
Вчера
15
36 490 000 ₽
434 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Голубые дали
2-х ком. квартиры, Голубые дали
281 380 ₽/м²
1,41%
Среднее по Сочи
303 120 ₽/м²
0,1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.06.2026
