Продам 2-к квартиру, Курортный городок, ул. Орбитовская
15
2-комн.
квартира
70,3 м²
общая
1 из 6
этаж
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 70,3 кв. м на 1 этаже 6 этажного дома. Собственник. Без риэлторов и дикой накрутки. С огромной кухней и просторной прихожей. Дом 6-этажный, одноподъездный кирпичный. Высокий первый этаж (по высоте как второй), что является весомым преимуществом, по объективным причинам и личному опыту: 1. в доме отсутствует лифт (бесплатный подъем крупногабаритных грузов и минимальные затраты собственных сил) 2. в квартире всегда комфортная температура (в сезон, у соседей выше дома, как в бане). Планировка: Кухня = 17,1 кв. м. Прихожая = 10.3. Зал = 22.3. Спальня = 13.7. Ванная = 5.1. Санузел = 1.8. Высота потолков = 3 метра Квартира оборудована индивидуальным двухконтурным газовым котлом отопления, что исключает перебои с горячей водой, а также дает возможность контролировать температуру, как вам угодно. Свет, канализация, холодная вода, газ центральные. Небольшие к/у, без дополнительных поборов. Кондиционеры: 2 шт. в квартире много окон, в том числе в ванной и санузле. Инфраструктура: До моря 12 минут пешком. До пятерочки / пвз Озон 5 минут, ближайший магазин в минуте ходьбы (там же и контейнеры для вывоза мусора), до улицы Ленина 5 минут (остановки, магазины, столовая и т. д.). Отдельно отмечу, что расположение дома позволяет совершенно спокойно пережить любой Сочинский потоп и вы можете быть спокойны за сохранность вашего авто (на Ленина, когда топит - авто плавают). Из мебели и техники остаются: 2 дивана, 2 огромных шкафа, кухонный стол, посудомоечная машина, тв на кухне, возможно что-то еще. Уникальные бонусы, которые вы получаете дополнительно: Личное парковочное место (все давно решено и согласовано) - Видеонаблюдение по периметру дома, принадлежащее конкретно данной квартире (доступ только у вас и председателя). Отличные соседи, без шума и конфликтов, положительная атмосфера на районе.Инфраструктура
36 400 000 ₽
465 тыс. ₽/м²
Сегодня
33 000 000 ₽
667 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 800 000 ₽
236 тыс. ₽/м²
Сегодня
20 500 000 ₽
428 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 200 000 ₽
262 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 000 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Курортный городок
2-х ком. квартиры, Курортный городок
348 640 ₽/м²
6,65%
Среднее по Сочи
300 500 ₽/м²
0,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.09.2026
