Продам 2-ком. квартиру, ул. Яна Фабрициуса
10
2-комн.
квартира
74 м²
общая
2 из 22
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 74 кв. м на 2 этаже 22 этажного монолитного дома.Отличные документы. Земля соответствует назначению постройки. Квартира с видом на море и Дендропарк в самом сердце Сочи. О квартире. Большая гостиная, совмещенная с кухней. Лоджия, где можно устроить столовую, кабинет или просто зону отдыха, с выходами из гостиной и из спальни. Просторная спальня. Вместительная прихожая и отдельная гардеробная. Квартира по документам на втором этаже, фактически все окна находятся на четвёртом этаже. В квартире выполнен ремонт в светлых тонах и имеется вся необходимая техника. 1 взрослый дееспособный собсвенник с 2011 года. Без обременений. О жилом комплексе. ЖК расположен в Хостинском районе, на возвышенности: отсюда красивые виды, а также минимальный риск подтоплений во время сильных осадков. Во дворе имеется зона отдыха, детская площадка, уличные тренажеры. Приветливый консьерж, места для колясок и велосипедов, большой общий балкон-терраса, грузовых лифтов тоже два, и особенность своя котельная. В шаговой доступности магазины, салоны красоты, школа, остановка общественного транспорта. 2 выезда в сторону Центра Сочи, дорога займет около 10 мин. 2 выезда в сторону аэропорта и Адлера. 10 мин пешком до благоустроенного пляжа. Также в 2 мин от ЖК расположен отель премиум-класса luciano hotel & SРА sochi, на территории которого есть частный детский сад, фитнес-центр, ресторан, теннисный корт, 2 бассейна и еще один бассейн на крыше с шикарными видом на море. Здесь доступен и современный медицинский центр с косметологией и оздоровительными программами.О доме
Дом построен в 2008 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Яна Фабрициуса (микрорайон Яна Фабрициуса)
показать на карте
Инфраструктура
5 250 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Вчера
11 500 000 ₽
303 тыс. ₽/м²
Вчера
20 000 000 ₽
448 тыс. ₽/м²
Вчера
16 800 000 ₽
304 тыс. ₽/м²
Вчера
15 500 000 ₽
369 тыс. ₽/м²
Вчера
6 499 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Яна Фабрициуса
2-х ком. квартиры, Яна Фабрициуса
302 050 ₽/м²
3,44%
Среднее по Сочи
299 630 ₽/м²
0,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
