Продам 2-комн. квартиру, Курортный городок, ул. Орбитовская
44,7 м²
общая6 из 7
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44,7 кв. м на 6 этаже 7 этажного монолитного дома. Квартира с видом на море. в отличии от близ стоящих домов, в нашем доме проходят ипотеки. В дальнейшем при необходимости квартиру можно продать без проблем, в отличии близ стоящих домов в которых квартиры не продаются годами даже за по цене ниже рынка (там нужна только наличка). в квартире все делалось для себя, не для продажи или аренды в связи с чем материалы, оборудование, техника выбирались качественные. Для комфортного проживания сделана звукоизоляция стен и потолка. На полу лежит качественный соответственно и дорогостоящий квац-винил, его плюсы это высокая износоустойчивость и практичность в уборке, при попадании воды не размыкает и не разбухает, повредить практически невозможно. В квартире установлено два современных инверторных кондиционера с правильным выбором по мощности. В ремонт квартиры интегрирована система умного дома, что дает возможность голосом или удаленно с телефона управлять домашней техникой, обычное управление с пультов также имеется. В кухне установлена большая (на 60) посудомоечная машина, электрический духовой шкаф с конвекцией и газовая варочная панель с авто поджогом и защитой от затухания. Также установлена система фильтрации воды по технологии обратный осмос. Для комфортной готовки и чистки продуктов в раковину установлен измельчитель отходов, что дает возможность чистить овощи от кожуры прямо в раковину, а не в ведро или еще куда-то, также остатки приготовленной пищи (в любом количестве) легко смываются в канализацию, не вызывая засоров или еще каких-то проблем. Уходит все, даже арбузные корки. Установлен двух диапазонный 5 - 2,5 ггц wi- fi, + по квартире разведены проводные интернет розетки RJ-45, к каждому телевизору + по одной в каждой комнате, на данный момент подключен тариф с абонентской платой 350 рублей в месяц которого хватает на все нужды включая стриминговые тв и сервисы. Вся электропроводка выполнена медным кабелем с запасом по мощности. Лампы и подсветки, всё светодиодное. Для семьи из трех человек ежемесячная оплата квартиры (газ, электричество, вода, мусор, интернет, уборка, обслуживание) обходится от 3 до 4 т. р. 3 это в осенью и весной, 4 это зимой за счет фиксированной платы в 1 т. р. за отопление и летом за кондиционеры. Что касается инфраструктуры есть Магнит, пятерочка, аптека. Простой продуктовый прямо у подъезда. Остановки и море в пешей доступности. Муниципальные садики и школы 2 остановки. Платные садики в пешейИнфраструктура
39 м²
2/12 эт.
22 500 000 ₽
584 тыс. ₽/м²
Сегодня
47 м²
1/6 эт.
17 500 000 ₽
372 тыс. ₽/м²
Сегодня
42 м²
2/12 эт.
23 950 000 ₽
570 тыс. ₽/м²
Сегодня
32 м²
8/12 эт.
17 000 000 ₽
533 тыс. ₽/м²
Сегодня
46 м²
7/12 эт.
21 000 000 ₽
455 тыс. ₽/м²
Сегодня
48 м²
1/5 эт.
12 000 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
3 часа назад
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Курортный городок
|
2-х ком. квартиры, Курортный городок 314 120 ₽/м²  3,49% |
Среднее по Сочи
297 050 ₽/м²
0,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
