Продам 2-комн. квартиру, ул. Дорога на Большой Ахун, не агентство
12
2-комн.
квартира
56 м²
общая
1 из 10
этаж
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 56 кв. м на 1 этаже 10 этажного панельного дома. Ипотека любого банка. Полная сумма в договоре - продажи. Квартира «вторичка». На 1 этаже, внизу подвал, поэтому высокий 1 этаж квартира подготовлена для ремонта, 2 лоджии, 1 большая, можно сделать комнату, вид на море и во двор. в доме закрыт мусоропровод, подъезд чистый, без посторонних запахов. В подвале есть место под хранение. Парковочных мест хватает на всех жильцов, что очень важно для Сочи. Южный склон горы Ахун, 200 метров. Один из немногих оставшихся зеленых, лучший воздух и климат в городе, рядом дача Сталина не случайно. Географический центр сочи, выезд в четырех направлениях без пробок. Адлер налево по двум трассам, центр сочи направо по двум трассам. До лучших пляжей Сочи Спутник и Зеленая роща пешком 15 минут или на авто/автобусе 3 минуты. До парка на набережной реки Мацеста рядом аналогично. До агурских водопадов можно пешком. До Башни на Большой Ахун - 10 минут на машине. До аэропорта/центра адлера/олимппарка - без пробок 20-25 минут. Красная поляна - 50-60 минут. До центра Сочи/вокзала - 15-20. Район без городской суеты. Дом построен для сотрудников санатория в 1996 г. по 10 бальной системе сейсмостойкости, утеплен немецкими материалами в 2013 году. Дом виден с моря или с трассы, выделяется единственный на горе. Отопление и вода центральные, в доме есть кабельное телевидение и интернет оптоволокно, во дворе 3 детских площадки, 1 спортивная. Много парковочных мест. Магазин и остановка в 3 минутах. Пара отличных ресторанов доступны пешком. Подробности по телефону. Посредникам просьба не беспокоить.Район
Инфраструктура
Детский сад №42 ~ 29 мин
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Малый Ахун
|
2-х ком. квартиры, Малый Ахун 236 180 ₽/м²  2,03% |
Среднее по Сочи
301 640 ₽/м²
0,84%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.12.2025
