Продам 2-комн. квартиру, ул. Искры, владелец
17
2-комн.
квартира
54,5 м²
общая
5 из 10
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 54,5 кв. м на 5 этаже 10 этажного монолитного дома. Продаю комфортабельную двухкомнатную квартиру общей площадью 63,6 кв. м (с учетом лоджий), расположенную на пятом этаже десятиэтажного дома в тихом, но в то же время удобном в транспортном сообщении районе Кудепста. На этаже две квартиры. Две обособленные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел. Окна выходят на две стороны дома. Мебель и частично технику можем оставить без дополнительной доплаты. Имеется собственное кладовое помещение со стеллажами 9 кв. м. Закрытая территория дома с видеонаблюдением, въезд во двор через автоматические ворота (пульт предоставим). Во дворе парковка, детская площадка. Соседи адекватные, приветливые люди. Отсутствует УК, содержание дома осуществляет ТСН (товарищество собственников недвижимости), т. е. жильцы сами определяют приоритет вопросов, требующих трат. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности (детский сад, школа, магазины, остановка общественного транспорта, спортивный центр). До моря 10 минут пешком, набережная и пляжи благоустроены, большая бесплатная парковка. Рядом река с благоустроенной набережной, имеются пикниковые зоны. Район расположен в равном удалении от исторического центра Сочи. Олимпийского парка, аэропорта (время в пути на автомобиле составляет 20-25 минут). в 2026 году завершится строительство развязки «Обход Адлера» это новый маршрут от Кудепсты до Красной Поляны, он значительно сократит время в пути к горному курорту. Один взрослый собственник, мат. капитал не вкладывался, отказов от приватизации не было, никто не прописан. В собственности с 2012 года. Без обременений, задолженности по коммунальным платежам нет. Любые проверки, вменяемый обоснованный торг. Возможна ипотека, сертификаты, мат. капитал и прочее. Полная стоимость в договоре. Уважаемым агентам просьба не беспокоить.О доме
Дом построен в 2000 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
8
12 500 000 ₽
329 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
17 150 000 ₽
306 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
13 500 000 ₽
239 тыс. ₽/м²
Сегодня
нет фото
12 100 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
14 500 000 ₽
187 тыс. ₽/м²
Вчера
8
17 000 000 ₽
274 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Кудепста
|
2-х ком. квартиры, Кудепста 286 510 ₽/м²  2,99% |
Среднее по Сочи
304 030 ₽/м²
1,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.05.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
