Продам 2-комнатную квартиру, Макаренко (ул. Макаренко), без посредников
8
2-комн.
квартира
62,8 м²
общая
2 из 12
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 62,8 кв. м на 2 этаже 12 этажного панельного дома. Риелторы идите мимо. Не ищите такие квартиры за 12-13 млн. Это фейки. Риелторы таким образом разводят продавцов на более низкую цену. Цены в рынке по факту другие. И сама площадка Авито - это подтверждает в моём объявлении. Стоит отметка о том, что цена рыночная. Сделка только со мной. Полная сумма в ДКП. Квартира не сдаётся. Только продажа. Я единственный собственник более 5-и лет. Никто не прописан. Никто не проживает. Квартира без ограничений и обременений. Коммунальных задолженностей нет. Любые проверки. Газа в доме нет (взрыв не грозит). Плиты электрические. Район в ливни не топит. Это 3 высотки по 12 этажей. Дома между собой соединены железо-бетонными конструкциями. Построены инженерами, а не маркетологами, как сейчас строят. Сейсмо активности эти дома не боятся. Просторная двушка в хорошем районе. Чистый воздух. Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, школы, детские сады, поликлиника, больница). Мебель частично обновлена. Бытовая техника новая. Металлопластиковые окна. Два телевизора (32 «и 55» дюймов), два кондиционера (обслужены и заправлены), интернет с WiFi. Заменены трубы и счетчики. Вся техника и мебель остаются новому собственнику. Заезжай и живи. Ремонт намеренно не делался. Новый собственник сам решит какой ремонт он хочет.О доме
Дом построен в 1979 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
4
10 500 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
10 800 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
12 900 000 ₽
339 тыс. ₽/м²
Вчера
7
10 800 000 ₽
251 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
8 300 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
13 990 000 ₽
291 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Макаренко
2-х ком. квартиры, Макаренко
243 490 ₽/м²
0,5%
Среднее по Сочи
298 040 ₽/м²
1,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
