Продам 3-х к квартиру, Центр, ул. Орджоникидзе
5
3-комн.
квартира
113,1 м²
общая
23 из 27
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 113,1 кв. м на 23 этаже 27 этажного монолитного дома. Продаются апартаменты с панорамным видом на море в премиальном комплексе Grand Karat Sochi (бывший Hyatt Regency), расположенном на первой береговой линии в самом центре Сочи по адресу ул. Орджоникидзе, 17. До моря около 25 метров. Локация в акватории Морского порта считается одной из самых престижных и ликвидных в городе. Апартамент продаётся в свободной планировке, что открывает широкие возможности для реализации индивидуальных дизайнерских и планировочных решений. Три больших витражных раздвижных окна с выходом на просторную террасу позволяют грамотно организовать пространство и при необходимости спланировать две или три отдельные спальни, просторную кухню-гостиную, несколько санузлов и гардеробные комнаты. Такой формат особенно ценится в премиальном сегменте, так как даёт максимальную гибкость под задачи собственника. В галерее представлена стандартная планировка для наглядного понимания возможной организации пространства. Комплекс Grand Karat Sochi объединяет формат пятизвёздочного отеля и частных апартаментов, что обеспечивает владельцам доступ к инфраструктуре уровня luxury, высокий уровень сервиса, безопасность и приватность. Это статусная недвижимость для тех, кто ценит уровень, бренд и центральное расположение у моря. С просторной видовой террасы и панорамных окон открываются прямые виды на Чёрное море. Морской порт и центр города. Терраса площадью 22 м становится приватной зоной отдыха с лучшими видовыми характеристиками в центральной части Сочи. Для собственников и гостей комплекса доступны все услуги и инфраструктура отеля 5*: круглогодичный подогреваемый бассейн, рестораны, лаунж- и pool-бар, двухуровневый SPA-комплекс, современный фитнес-центр, исторический зал для завтраков, конференц-залы, переговорные комнаты, бутики мировых брендов, а также премиальный консьерж-сервис, клининг, прачечная и дополнительные персональные услуги. Расположение в самом центре курорта обеспечивает пешую доступность к лучшим ресторанам, набережной. Морскому порту, галереям, культурным и деловым объектам города. Это одна из самых востребованных локаций как для личного проживания, так и для инвестиций с высоким арендным потенциалом. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Документы готовы к сделке. Пишите в чат предоставлю подробную информацию, вышлю варианты планировочных решений и организую просмотр в удобное для вРайон
Инфраструктура
39 500 000 ₽
470 тыс. ₽/м²
Сегодня
46 000 000 ₽
719 тыс. ₽/м²
Сегодня
18 900 000 ₽
278 тыс. ₽/м²
Сегодня
20 350 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
Сегодня
285 000 000 ₽
1105 тыс. ₽/м²
Сегодня
37 000 000 ₽
261 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Центр
3-х ком. квартиры, Центр
539 210 ₽/м²
0,39%
Среднее по Сочи
312 480 ₽/м²
1,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.09.2026
