Продам 3-х к квартиру, Мамайка, ул. Волжская
17
3-комн.
квартира
133 м²
общая
2 из 8
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 133 кв. м на 2 этаже 8 этажного монолитного дома. Продаётся просторное жилое помещение 133 кв. м с правом прописки, с хорошими документами в одном из самых удобных районов города. Точный адрес. Сочи, переулок Волжский 57/1. Дом 2007 года, клубного типа всего по 2 квартиры на этаже. До моря реально 3 минуты пешком. Это квартира, в которой действительно много воздуха и света. Большая кухня-гостиная 61,8 кв. м - редкий формат для Сочи. две большие спальни 25,9 и 21,6 кв. м широкий коридор. 2 санузла. Балкон 7,5 кв. м. Потолки 3 метра. Окна выходят на три стороны, поэтому квартира очень светлая и хорошо. Проветривается. При желании планировка позволяет разделить помещение на две квартиры. Таких просторных квартир у моря в этом районе практически нет. Комфорт для жизни. Индивидуальное газовое отопление (котёл) тёплый пол на кухне, в коридоре и санузлах. Кондиционер в каждой комнате. Оптоволоконный интернет (отдельная линия). Квартира очень тёплая зимой и прохладная летом благодаря качественным стенам и утеплению. К/у для такой площади очень небольшие около 10-11 тыс. Дом построен в 2007 году, без проблем с сыростью и плесенью. Центральная канализация. Центральная вода. центральный газ. в доме нет проблем с постоянными отключениями, что в Сочи встречается часто. Чистый подъезд, хорошие спокойные соседи. Квартира находится на втором этаже от входа в подъезд всего пол-пролёта вверх. Есть парковочное место. Район очень удобный для жизни: остановка транспорта прямо напротив. Дома. до центра города 5-10 минут. Магазины, кафе, фитнес-центры рядом. Благоустроенная набережная. Детские площадки. Зоопарк и аквапарк. Школа. Место ровное, не топит и не оползневое, что для Сочи важно. Документы: Жилое помещение с правом регистрации (прописки). один собственник. Без обременений. Без долгов. Полная сумма в договоре. Кадастровые номера указаны для проверки объекта в Росреестре: . Земельный участок в собственности. . Продажа в связи с переездом. Квартира реальная, фото и адрес соответствуют. Показываем лично, собственник. Если не ответила на звонок напишите сообщение, обязательно перезвоню.Район
Инфраструктура
9 230 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 000 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
Сегодня
20 000 000 ₽
247 тыс. ₽/м²
Сегодня
18 500 000 ₽
380 тыс. ₽/м²
Сегодня
17 500 000 ₽
236 тыс. ₽/м²
Позавчера
10 200 005 ₽
165 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Мамайка
3-х ком. квартиры, Мамайка
244 500 ₽/м²
2,64%
Среднее по Сочи
303 940 ₽/м²
2,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
