Продам 3-х к квартиру, Завокзальный (ул. Невская)
8
3-комн.
квартира
56,1 м²
общая
1 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 56,1 кв. м на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Уютная большая квартира в самом центре Сочи и пешей доступности до моря. Дом утопает в зелени и здесь свежо даже в жаркие дни, а под окнами личный палисадник. Сквозная гибкая планировка. Квартира отличается уникальной сквозной планировкой она имеет выходы на обе стороны дома, что обеспечивает отличную циркуляцию воздуха и обилие естественного света. При желании, здесь можно организовать отдельный вход, добавив объекту дополнительную ценность. Большая лоджия. Большая прихожая, просторная гостиная и комнаты. Квартира трёхкомнатная, но также есть большая лоджия, которую можно легко превратить в дополнительную комнату, кабинет или зону отдыха с зелёной верандой. Одна из лучших локаций города. Локация этого жилья настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и удобство. Всего в 20 минутах неспешной прогулки находится центральный пляж «Маяк», в шаговой доступности остановки общественного транспорта, которые связывают этот район со всеми ключевыми точками города. В непосредственной близости расположена «Ареда», где можно найти все необходимое для жизни и досуга (два раза в неделю производится вывоз фермерских товаров). в десяти минутах ходьбы благоустроенная набережная реки Сочи, в пятнадцати железнодорожный вокзал Сочи. Развитая инфраструктура. Район отличается развитой инфраструктурой здесь есть школы, детские сады, уютные игровые площадки, поликлиника и больница. Все необходимое для комфортной жизни буквально под рукой, в том числе ПВЗ. Юридически чистая. У квартиры два совершеннолетних собственника (более трёх лет), никто не прописан, отсутствуют какие-либо обременения, продажа происходит вследствие переезда в другой город. Квартира требует ремонта, что открывает перед новыми владельцами возможность создать интерьер своей мечты без оглядки на чужие дизайнерские решения. Для серьезных покупателей возможен умеренный торг. Показ квартиры осуществляется в будние дни понедельник-четверг по вечерам, время дополнительно согласовывается по второму указанному номеру телефона.О доме
Дом построен в 1969 г. Подъезды: 4 шт.Инфраструктура
39 500 000 ₽
470 тыс. ₽/м²
Сегодня
30 000 000 ₽
487 тыс. ₽/м²
Сегодня
60 000 000 ₽
571 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 490 000 ₽
308 тыс. ₽/м²
Вчера
34 500 000 ₽
439 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Завокзальный
3-х ком. квартиры, Завокзальный
339 690 ₽/м²
3,72%
Среднее по Сочи
311 960 ₽/м²
0,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.09.2026
