Продам 3-х ком. квартиру, Мамайка, ул. Волжская
140 м²
общая2 из 8
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 140 кв. м на 2 этаже 8 этажного монолитного дома. Квартира находится в одном из лучших районов города, рядом с морем. Точный адрес: переулок Волжский 57/1, дом 2007 года (Кадастровый номер 23:49:0201019:2120). Прямая продажа, ж/п с участием администрации, (Кадастровый номер 23:49:0201019:2230). Все счета разделены, имеется лицевой счет, один собственник, без обременений и долгов за коммунальные, полная сумма в договоре. С правом прописки. Земля в собственности. (Кадастровый номер 23:49:0201019:2442). Дом клубного типа. Светлая, просторная квартира. 133 кв. м + 7,5 кв. м балкон. Широкий коридор, две спальни (25,9 и 21,6 кв. м) большая кухня - гостиная 64,5 кв. м, открытый балкон, два сан. узла, в большом сан. узле душевая кабина. Высокие потолки 3 м, тёплый пол на кухне, коридоре, в сан. узлах. Индивидуальное газовое топление. Интернет оптоволокно с высокой скоростью, отдельную линию от всего дома проводили. Проводной телефон - линия есть, только заключить договор, присвоят новый номер. В каждой комнате кондиционер. Теплая зимой, прохладная летом т. к. качественные стены внутри и снаружи, облицовка с утеплителем. От этого - низкие к/у. Грамотные коммуникации, проводка, трубы. Ничего не забивается и не замыкает. Окна квартиры выходят на три стороны дома П- образный вариант. Есть возможность разделить на две квартиры. Дом клубного типа, на этаже по две квартиры, хорошие статусные соседи. Чистый подъезд. Дом без плесени. Парковочное место. В нашем районе нет проблем с постоянным отключением воды, света и газа. Остановка общественного транспорта напротив дома, до центра города 10 мин. езды, на машине 5 мин, хорошая транспортная развязка. До моря пешком 3 мин, развитая инфраструктура: сетевые магазины и гипермаркеты, фитнес центры, кафе, рестораны, салоны красоты, детские площадки, благоустроенная набережная, зоопарк, аквапарк. Место ровное, не топит и не ползет. Продажа в связи с переездом в другой регион. Так бы не продали, квартира нас устраивает полностью. Сдавали посуточно два последних сезона, самая низкая цена в сутки 10000, июль, август 15000- 20000 полная наполняемость, люди все довольны квартирой. Звонки часто не проходят, напишите, я перезвоню. Собственник. Торг.Район
Инфраструктура
168 м²
12/12 эт.
41 400 000 ₽
247 тыс. ₽/м²
Вчера
70 м²
8/15 эт.
25 000 000 ₽
357 тыс. ₽/м²
Вчера
89 м²
14/18 эт.
30 000 000 ₽
337 тыс. ₽/м²
Вчера
67 м²
12/21 эт.
16 200 000 ₽
242 тыс. ₽/м²
Вчера
167 м²
4/7 эт.
63 000 000 ₽
377 тыс. ₽/м²
Позавчера
126 м²
2/5 эт.
32 000 000 ₽
254 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Мамайка
|
3-х ком. квартиры, Мамайка 264 200 ₽/м²  1,7% |
Среднее по Сочи
288 500 ₽/м²
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
