Продам 3-х ком. квартиру, ул. Яна Фабрициуса
8
3-комн.
квартира
100 м²
общая
5 из 20
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 100 кв. м на 5 этаже 20 этажного монолитного дома. реальная цена в объявлении, никаких комиссий. Продается в связи с переездом. Статус квартира с идеальными документами (дом строился по по ФЗ-214 и был сдан в 2014 году), полная сумма в договоре. Продается полностью со всей мебелью, техникой, вплоть до посуды и столовых приборов. Продается шикарная и просторная квартира с дизайнерским ремонтом, с высокими потолками в жилом комплексе бизнес-класса Золотой Колос с удобной планировкой в пешей доступности от моря и центральной набережной Сочи (12 минут пешком). Дом полностью монолитный, очень добротный, очень толстые стены, нулевая слышимость соседей. Это один из немногих домов в Сочи такого качества. Потолки 3.1 м. Вся квартира в витражном остеклении в пол, очень светлая. В доме отличное, регулируемое отопление, горячая вода, низкие расценки на к/у. Ремонт делался для себя с заказом дизайн-проекта и с дорогими материалами отделки. Планировка позволяет комфортно жить и принимать гостей семье с двумя детьми. Квартира добротная, все делалось для себя, а не для сдачи. Расположение квартиры не допускает излишнего нагрева помещения летом в обеденное время. В квартире 2 спальни с двуспальными кроватями, огромная кухня-гостиная с раскладным диваном 3.2 метра длиной, большая гардеробная. В каждой комнате панорамное остекление в пол. Огромный, совмещенный санузел с ванной с видом на море. Есть посудомоечная машина, духовка, кондиционеры в каждой комнате, стиральная машина с сушилкой, 3 телевизора Smart TV: 70 дюймов, 65 дюймов и 50 дюймов, чайник, микроволновка, вся посуда, полотенца, постельное белье, утюг, гладилка и т. д. Все остается в квартире при продаже. Развитая инфраструктура: детский сад рядом с домом + частный, недалеко гимназия номер девять, новый детский парк Дружбы, многоуровневая парковка + наземная охраняемая, под домом также имеется паркинг, в доме находится продуктовый маркет Магнит, тренажёрный зал, ресторан Китайской кухни Облака. Рядом АК Luchano (5 звёзд); с двумя бассейнами, ресторан, spa. Пятёрочка, два салона красоты, аптеки, самая большая в Сочи оптово-розничная ярмарка на Фабрициуса в шаговой доступности, огромная детская площадка с футбольным полем, уличными тренажерами и зоной отдыха, остановка общ. транспорта возле дома-очень удобно, туристические места Дерево Дружбы и Дендрарий, тропа здоровья Терренкур-начало. Центральный стадион т. д. Один взрослый собственник, больше в квЕщё о доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Инфраструктура
16
45 000 000 ₽
703 тыс. ₽/м²
Вчера
27
19 400 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
Вчера
17
21 000 000 ₽
269 тыс. ₽/м²
Вчера
8
22 000 000 ₽
327 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
24 100 000 ₽
283 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
22 500 000 ₽
221 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Яна Фабрициуса
|
3-х ком. квартиры, Яна Фабрициуса 342 940 ₽/м²  2,41% |
Среднее по Сочи
313 050 ₽/м²
1,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
