Продам 3-х комн. квартиру (ул. Донская)
8
3-комн.
квартира
72 м²
общая
4 из 5
этаж
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 72 кв. м на 4 этаже 5 этажного панельного дома. сухая, окна на две стороны, со стороны 2-х спален вид на лесопарковую зону с пением птиц по утрам, с окон гостиной и кухни вид на город и горы. Планировка и метраж на последнем фото, бонусом оформленное парковочное место под ваш автомобиль. А это немаловажный + в Сочи, если у вас есть свой транспорт. Вся инфраструктура в том числе транспортная в шаговой доступности - магазины, торговые центры, кинотеатры, школы, д. сады, рынки рядом. Дом расположен на 2-ой линии по ул. Донская. Ровная местность на небольшой возвышенности. Дом после капитального ремонта, зимой очень тепло, окна всегда открыты, центральные коммуникации, низкие к/у. Отличная управляющая компания. В собственности 8 лет, полная сумма в договоре. Дом отличный, но в подъезде желателен косметический ремонт, скину стоимость с квартиры на ремонт подъезда. P. S. Квартира реально заслуживает внимания покупателей. Надёжная. Законная. Недвижимость в отличии от красивых новостроек с «сюрпризами» как коммунальными так и более серьёзными рисками остаться без жилья. Большинство новостроек в Сочи возводят без какой бы то ни было геологической экспертизы. Этот дом построен с учётом геологии и требуемых нормативов. Дом стоял, стоит и стоять будет. Его не снесут по суду, он не сползет и не провалится), все коммунальные ресурсы подведены с учётом требований многоквартирного дома, а не как у ИЖС под видом МКД. Вода, электроэнергия, газ без перебоев, а не так как во многих районах города. На сделку предоставлю любые справки и документы.О доме
Дом построен в 1974 г. Подъезды: 6 шт.Район
Инфраструктура
17
38 000 000 ₽
380 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
17 500 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
16 500 000 ₽
252 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
16 000 000 ₽
276 тыс. ₽/м²
Вчера
9
12 600 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Вчера
17
23 000 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Донская
3-х ком. квартиры, Донская
224 930 ₽/м²
3,52%
Среднее по Сочи
310 600 ₽/м²
0,65%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
