Продам 3-к квартиру, с. Эстосадок, Эсто-Садок (ул. Берёзовая)
17
3-комн.
квартира
110 м²
общая
3 из 7
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 110 кв. м на 3 этаже 7 этажного монолитно-кирпичного дома. Уникальное предложение. Продаётся просторная, видовая, двухуровневая квартира с личным паркингом на две автомашины. Категория - апартаменты. По правилам апартаментов, по факту 110 кв. м, с отдельным входом с улицы и собственной большой крытой парковкой на две машины. Фактически - таунхаус, с примыканием к основному дому (расположение видно на фото 6). Место нахождения дома эксклюзивное. Дом расположен на склоне горы, в долине реки Мзымта, среди реликтового леса, ручьёв и водопадов, в самом сердце Сочинского национального парка, на особо охраняемой природной территории, на высоте 620 м над уровнем моря. Красивейшая природа дикого леса и бурлящих водопадов. Из окон открываются завораживающие панорамные виды на горы, горнолыжный олимпийский трамплин и долину реки. До любого горнолыжного подъёмника 5-7 мин. До моря 30 мин. Пешеходная прогулочная зона около 5 км. Идеально ровные трассы и натоптанные горные тропы для кросса, велосипедных, пешеходных и конных прогулок. В зимнее время - лучший горнолыжный курорт страны. Здание изначально проектировалось с учетом максимальной сейсмики региона в 8 баллов. За зданием возведена мощная опорная железобетонная монолитная стена с дополнительными рёбрами жесткости. При строительстве дома использован особо прочный железобетон с дополнительным усилением мощного арматурного каркаса цельнометаллическими двутавровыми балками, в т. ч. в межэтажных перекрытиях. Апартамент имеет отдельный вход с улицы, и собственную парковку на 2 машины. Две просторных террасы-лоджии с завораживающими видами. Большая гостиная, две спальни, отдельная кухня, два санузла, прихожая-гардеробная, сушилка для одежды, отдельная большая кладовая. Высота потолков во всех помещениях 3 метра. Окна и балконные двери - самые дорогие и качественные евро-изделия из массива (.) сибирской лиственницы (во влажном климате не гниёт, на солнце не выгорает и не деформируется) с энергосберегающими стеклопакетами (стоит специальное «и» -стекло с низкоэмиссионным напылением, отражая холод или жару снаружи помещения, при этом сохраняют тепло или прохладу внутри квартиры) и фурнитурой масо/rотто. Все помещения меблированы, во всех жилых помещениях телевизоры со спутниковым и Smart TV. в доме скоростной Интернет, Wi-Fi, инверторное кондиционирование. Из гостиной и спальни открываются великолепные виды на горы, долину реки Мзымта и олимпийский трамплин. В распоряжении хозяев и госРайон
Эсто-Садок (село Эсто-Садок)
показать на карте
Инфраструктура
Перекресток ~ 27 мин
Золотая Нива ~ 32 мин
45 000 000 ₽
594 тыс. ₽/м²
Позавчера
25 000 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
2 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Эсто-Садок
3-х ком. квартиры, Эсто-Садок
309 510 ₽/м²
3,44%
Среднее по Сочи
312 090 ₽/м²
0,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
