Продам 3-к квартиру, Вишневка, ул. Братская
14
3-комн.
квартира
43,5 м²
общая
2 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 43,5 кв. м на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Рядом с п. Вишневка Лазаревского района г. Сочи. в собственности более 5 лет. Вид собственности - долевое, 3 доли. Продаётся вся квартира, не доля. Квартира куплена по договору купли-продажи. Квартира находится в живописном месте с пальмами и кипарисами, в 2-этажном многоквартирном доме на 2 этаже. Вокруг дома много зелени. Место тихое, спокойное. До моря 12 минут пешком. На берегу моря расположена база отдыха Пальмира, поэтому пляж чистый и ухоженный. В сезон пляж свободный. Рядом с квартирой горная речка Шуюк с чистой водой, лесной массив, автодорога, остановка автобуса. Автобусы ходят каждые 40 минут. До сетевого магазина и оптового рынка в Шепси 5 км. Цены на фрукты и продукты в Шепси ниже, чем в Лазаревском. До ближайшей ж/д станции Магри 2 км. На пляже Магри берег песчаный. До школы № 79 5 км. Ходит бесплатный школьный автобус, детей увозят и привозят. До Лазаревское 25 км, до Туапсе 25 км. Квартира светлая, теплая, сделан свежий ремонт, окна пластиковые с теплоотражающим покрытием, балкон. Отопление печное, можно сделать электрическое или камин. В квартире установлен новый бойлер на 100 л. Хороший напор горячей чистой воды. к/у невысокие. Есть газовый баллон, новая газовая плита. В квартире есть все необходимое для проживания: стиральная машина, газовая плита, холодильник, диван, кровати, письменный стол, комод, шкафы и ниша для одежды. Во дворе 2 кирпичных сарая для хранения личных вещей, заготовок и 1 дровяник. Дом кирпичный, теплый, с хорошей звукоизоляцией 1967 года постройки. Рядом с домом находится огороженный земельный участок с плодовыми деревьями (хурма, инжир, персик, виноград, яблоки, шелковица, кизил, фундук, алыча). Также на участке есть душ, крытый мангал, курятник, можно выращивать свои овощи, зелень. Во дворе дома небольшая детская площадка. Соседи хорошие, дружные. Если не можете дозвониться, пожалуйста, пишите сообщение. Спасибо.Район
Инфраструктура
Школа №79 ~ 33 мин
8 000 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
17 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Вишневка
3-х ком. квартиры, Вишневка
120 950 ₽/м²
28,12%
Среднее по Сочи
303 870 ₽/м²
2,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.10.2026
