Продам 3-комн. квартиру, Новый Сочи, ул. Виноградная, хозяин
17
3-комн.
квартира
50 м²
общая
5 из 7
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 50 кв. м на 5 этаже 7 этажного монолитно-кирпичного дома. Все в пешей доступности. До остановки автобуса и магазинов 200 м, море 700 м. Ривьера 3 км. Удобно для комфортного проживания и сдачи в аренду как пассивный доход. В настоящее время в квартире уже второй год постоянно проживают квартиранты за 60 тыс. уб. в /мес. Внимание. Дом сдан в эксплуатацию в 2012 году. Имеются все документы, свидетельство на собственность земли и самой квартиры. Все коммуникации центральные. В каждой квартире индивидуальный двух контурный газовый котел настенный на горячую воду и отопление, газовая плита, что значительно экономит оплату коммунальных услуг. При постоянном проживании в квартире 4-х взрослых человек оплата за к/у с учётом всех платежей, в том числе лифт и уборка подъезда составляет не более 4000 /мес. это максимум. Платите по счётчикам за эл. энергию, газ и холодная вода. Это тоже важно. Сам дом клубного типа, с хорошей дорогой отделкой подъезда, один подъезд. Просторный грузопассажирский лифт, видео наблюдения и видео домофон, консьерж, регулярная уборка, подземная и надземная парковка, детская площадка. Квартира с высоким потолком 3.1 м. общей площадью 50 кв. м просторная прихожая с огромным встроенным шкафом купе в который можно вместить все необходимые вещи и не только. Большой с/у. Зал студия. Две спальни. Квартира светлая солнечная, теплая и сухая. Имеются два кондиционера. В общем заходи и живи. Все что есть в квартире, все остаётся новым хозяевам. Можно даже с квартирантами. Там проживают 4 человека - молодая пара с родителями. Аккуратные, во время все оплачивают. Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Москве.Район
Инфраструктура
29 000 000 ₽
358 тыс. ₽/м²
Сегодня
25 500 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
Сегодня
18 000 000 ₽
281 тыс. ₽/м²
Сегодня
39 999 999 ₽
342 тыс. ₽/м²
Сегодня
58 000 000 ₽
504 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 230 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Новый Сочи
3-х ком. квартиры, Новый Сочи
262 850 ₽/м²
3,86%
Среднее по Сочи
303 940 ₽/м²
2,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
