Продам 3-комн. квартиру, ул. Восточная, не агентство
10
3-комн.
квартира
71,9 м²
общая
1 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 71,9 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Дом каменный двухэтажный, но с нашей стороны одноэтажный. Т. е. соседей сверху/снизу нет, общая с соседями только одна стенка. Вход свой - отдельный с улицы. Квартира тёплая и сухая. Горячая вода, тёплый пол и батареи от газового котла. Холодная вода, свет, газ - стоят счётчики. К/у гораздо ниже, чем в среднем по городу. Есть кондиционер. В пешей доступности минимаркет, гипермаркет Магнит, рынок, остановка общественного транспорта и т. д. Недалеко Замок Двин, через Мамайский лесопарк можно спуститься к морю. Два собственника - я и муж. Квартира очень просторная, уютная и перспективная - есть возможность разделить на две отдельные. Комната 30 кв. м в основном старом доме 1900 года постройки (было чьё-то поместье) - толстые стены, потолок 3.70, два окна - можно сделать полноценную однокомнатную квартиру с входом через подвал или крышу, требуется ремонт. И пристройка 41,1 кв. м 1990 года постройки - полноценная двухкомнатная квартира - большой коридор с окном, совместный санузел, две спальни и просторная кухня, выполнен ремонт. Когда покупали, искали именно вариант, чтобы делить на две квартиры. Но жизнь вносит свои коррективы. Сдавали 41.1 квадратов, большая комната простаивала. Продаём, чтобы приобрести два отдельных жилья. Статус квартира. Ипотека не проходит, т. к. основной дом старый. В прошлом году проведён ремонт кровли. Водоканал заменил все трубы до дома. Можем взять на себя оформление договора, при необходимости можно провести сделку через нотариуса.Район
Инфраструктура
4
16 000 000 ₽
276 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
12 600 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
17 500 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
13 000 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
11 950 000 ₽
193 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
16 500 000 ₽
252 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Мамайка
3-х ком. квартиры, Мамайка
228 760 ₽/м²
4,28%
Среднее по Сочи
310 600 ₽/м²
0,65%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
