Продам 4-х комн. квартиру, Дагомыс, улица Армавирская
8
4+ комн
квартира
50,8 м²
общая
5 из 5
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 50,8 кв. м на 5 этаже 5 этажного блочного дома. Две квартиры в одной. 3 х комнатная двух-уровневая кв. 77 кв. м. Студия 25 кв. м с разными выходами в подъезд. Включая второй уровень-мансарду общая площадь увеличена до 102 кв. м. в На первом уровне: Кухня - гостиная, сан/узел. Студия со своей кухней и Сан. узлом. На втором уровне 3 комнаты и сан/узел. Студия приносит стабильный доход, в 3 х комн. можно жить самим. Всего в квартире 3 сан. узла и два кухонный гарнитура. Чудесный вид из окон на горы. Рядом набережная горной речки Западный Дагомыс, прекрасный воздух для пробежек и прогулок. Парковка авто у дома без проблем т. к. рядом нет множества других домов. Двор тихий и чистый, уборка двора и покос травы производится постоянно РЭО. Дом обслуживает РЭО. Центральное водоснабжение и эл. сети, а также природный газ. Горячая вода и отопление от газового котла, что существенно экономит ср. ва на кв. плате. На первом уровне теплые полы-пол керамогранит. На втором уровне батареи. Ландшафт ровный, никаких оползней и подтоплений не бывает, что для Сочи очень важно. Рядом в ста метрах школа 82 с новыми большими зданиями старшей и младшей школ и гимназия 76, а также два детских садика. Поликлиника дет и взрослая тоже в ста метрах. Много магазинов и кафе. Море в 2 км по прямой, а это значит что толп рядом с домом не бывает, а идти пешком до него недалеко и легко по ровной дороге без подъемов. Один из самых широких и благоустроенных пляжей в Сочи это общ. городской пляж Дагомыс. До центра Сочи 6 км. на машине, много автобусов, а также эл. ка от жд. станции у моря. Один взрослый собственник, никаких задолженностей и обременений. Два документа на собственность-на землю и на жил. помещение.Район
Инфраструктура
6
29 000 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
24 июня
11
17 000 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
19 июня
10
16 600 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
14 июня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Дагомыс
4-х и более ком., Дагомыс
236 300 ₽/м²
4,04%
Среднее по Сочи
296 760 ₽/м²
3,65%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.06.2026
