Продам 4-ком. квартиру, ЖК Оксфорд, переулок Вишневый
125 м²
общая3 из 3
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 125 кв. м на 3 этаже 3 этажного дома. Комфортная суперкачественная и недорогая 5-ти комнатная квартира в ЖК Оксфорд, расположенном в благоустроенном микрорайоне Макаренко на ул. Вишнёвая. Двухуровневая квартира расположена на верхних этажах здания (третий этаж и мансарда). Общая площадь 125 кв. м. На первом уровне: кухня, столовая, гостиная с выходом на балкон, гостевой санузел; на втором три спальни и два санузла. В цокольном этаже с автоматическими воротами расположен паркинг, в котором за этой квартирой закреплены два парковочных места и два подсобных помещения кладовки (площадь каждой 10 кв. м). Эти помещения можно приобрести дополнительно. Парковка стоит 1 млн руб, кладовка - 500 тыс. руб. Проект реализован в европейском формате клубного дома: он позволяет жильцам воспользоваться преимуществами проживания приближенными к отдельному коттеджу, при этом оптимизировать издержки, связанные с эксплуатацией своего жилья. Комплекс предусматривает огороженную территорию с контролем доступа (видеодомофон), подземный паркинг в двух уровнях (количество машиномест превышает количество квартир), открытый паркинг на 4 автомобиля и гостевой паркинг на 3 автомобиля, подсобные помещения (кладовки), расположенные на подземных технических этажах, детскую площадку и зону отдыха барбекю, озеленение участка. При этом затраты по эксплуатации минимизированы за счет передовых инженерных технологий и распределения издержек на малое число состоятельных соседей (в доме 12 квартир). Из окон и балконов дома открываются потрясающие виды на море и город, долину реки Сочи и горы. Земельный участок не имеет общих границ с соседями только Национальный парк и городская дорога это дает уверенность в том, что в будущем не возникнет новых строительств, нарушающих комфорт проживания и видовые характеристики. ЖК Оксфорд оборудован современной системой система центрального кондиционирования-отопления и общей газовой котельной. Вода и канализация подключены к городским сетям и соответствуют всем нормам потребления. Дом эстетично облицован кирпичом ручной формовки Roben (Германия), установлены пластиковые окна Sсhuсо с трехкамерным стеклопакетом. ЖК Оксфорд расположен на природе и одновременно в непосредственной близости к центру. К дому ведет асфальтированная дорога с городским маршрутным транспортом. В микрорайоне расположены 4 школы, 4 детских сада, кинотеатр, несколько отделений банков, почтамт, множество продуктовых магазинов. До Морпорта можно добратьРайон
Вишневая (Октябрьский)
показать на карте
Инфраструктура
216 м²
3/4 эт.
28 900 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Позавчера
84 м²
5/6 эт.
15 500 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
22 января
67 м²
2/18 эт.
25 500 000 ₽
381 тыс. ₽/м²
21 января
69 м²
9/9 эт.
20 000 000 ₽
290 тыс. ₽/м²
11 января
69 м²
9/9 эт.
20 000 000 ₽
290 тыс. ₽/м²
10 января
125 м²
3/3 эт.
23 500 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
1 декабря 2024
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Вишневая
|
4-х и более ком., Вишневая 215 320 ₽/м²  4,39% |
Среднее по Сочи
281 240 ₽/м²
5,88%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
