Продам дачу, с. Лесное, СТ Авиатор, хозяин
12
32 м²
общая
1
этаж
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 32 кв. м на участке 7,4 сотки. Продаётся дача. Основание железобетонное, подвал врыт на полтора метра в скалу, никуда не денется, может справиться с любыми природными явлениями. Дача очень устойчива, никакое землетрясение не страшно. Здание из трёx этажей, второй этаж сделан из блока. На третьем этаже находится мастерская, стены обшиты вагонкой. На участке есть баня. Рядом есть вода, проведён свет. Уже в посёлке есть газ. Сделано межевание, подключена геолокация. Можно посмотреть, какие объекты есть рядом. Например, поблизости находится Троице-Георгиевский женский монастырь и православный храм. Дача находится на окраине СНТ, близко к горам, из-за чего удобнее ходить в походы и отдыхать, наслаждаться природой. Рядом с участком, в двадцати метрах, нетронутый лес часть Кавказского заповедника. За дачей каньон, в котором водопад. Тут же течёт река Псаха, недалеко каньон Псаха, есть красивые горные водопады. На участке растут инжир, шелковица, яблони, хурма. Рядом экзотические растения: киви, лаврушка, ежевика, пальмы, фейхоа, можно всё выращивать самим. Река Псаха во время дождей разливается, это красиво и безопасно: можно увидеть буйство природы и при этом ничего не пострадает. Плюсы. Дача тихое, уединённое место, вокруг совсем нет людей. Это часть Кавказского заповедника, поэтому покой здесь ничем не рушим. Крепкое, надёжное строение, которому не страшны ни сели, ни землетрясения. Рядом интересные места, которые можно посетить. Есть геолокация, чтобы их найти и вернуться обратно. Много плодовых растений, можно есть самые разные фрукты и ягоды, в том числе экзотические. Есть электричество, ловит интернет. В даче можно прописаться и жить. Минусы. Автобус доходит до ближайшего села, но не до СНТ (до дачи). Дача требует косметического ремонта. Капитальный ремонт есть, но не достаёт именно косметического. Плюс ещё старая крыша, которую следует заменить. Водопровода нет, воду можно брать с помощью насоса или из каньона. На даче есть колодец. Магазин ближайший в пяти километрах езды. Однако могут быть торги при осмотре.Район
Пригород Сочи
Средняя цена м², дома, Сочи, Пригород
|
Дома, жилые гаражи, Пригород 188 290 ₽/м²  0,42% |
Среднее по Сочи
234 970 ₽/м²
0,69%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
