Продам дом, Чайсовхоз (ул. Банановая), хозяин
25
153,3 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продам 2-этажный блочный дом площадью 153,3 кв. м. с участком 4 сотки для большой и дружной семьи. Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в соответствии с законодательством РФ (обременения и ограничения отсутствуют, доли в праве несовершеннолетних детей отсутствуют). Дом построен по монолитно каркасной технологии в 2015 году. При строительстве дома были использованы современные безопасные материалы, стены дома утеплены. Заполнение стен керамзитобетонными блоками: наружные - 300 мм, внутренние -120 мм. Высота 1 этажа - 2,9 м, 2 этажа -2,85 м. Утепление — минеральная вата Технониколь 50 мм. Отделка дома — декоративная штукатурка Ceresit «Короед». Кровля-мягкая черепица Shinglass. Водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение (15 кВт) от магистральных систем. Канализация автономная «Биосфера». Предусмотрены варианты газ/электричество для удобства и экономической целесообразности. Отопление котел двухконтурный газ/ электричество: 1 этаж теплый пол, 2 этаж радиаторы. Планировка дома внутри продумана и выстроена для комфортного проживания, высокие потолки (2,9 м), светлые большие комнаты, большая уютная гостиная, совмещенная с кухней. Общее состояние дома – заезжай и живи. Территория земельного участка предполагает размещение внутри двора двух автомобилей. На участке произрастают и плодоносят деревья: мандарины, апельсин, хурма, яблоня, груша, персики, черешня, абрикос, инжир, фейхоа, киви, виноград. Кустарники: голубика, розы. Растения возрастом от 4-х до 9 лет (предусмотрен стационарный полив). Домовладение расположено относительно уединенно, что обеспечивает тишину, имеется подъезд с двух сторон. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, детский сад, школа, дом культуры (центр детского творчества), аптеки, магазины «пятерочка», «Магнит», кабинет врача общей практики, криомедцентр, пункты «ozon», «wildberries» (до всего перечисленного можно дойти пешком от 3-х до 10 минут), до ж/д станции Адлер 20 минут пешком. Подробности по телефону. Посредникам просьба не беспокоить. Контактное лицо: ЕкатеринаРайон
Инфраструктура
Детский сад №53 ~ 6 мин
Школа №53 ~ 20 мин
85 000 000 ₽
431 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 000 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
6 сентября
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Чайсовхоз
Дома, жилые гаражи, Чайсовхоз
267 390 ₽/м²
35,14%
Среднее по Сочи
238 050 ₽/м²
1,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.09.2026
