Продам дом, Дагомыс (улица Батумская), собственник
350 м²
общая2
этажаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 350 кв. м Для индивидуального жилищного строительства. Все имеют отдельные, обособленные заезды, у каждого свои ворота и отдельная придомовая территория. Все строения спроектированы в едином архитектурном стиле, имеют коммуникации и отделку, меблированы и укомплектованы, полностью готовы к проживанию, присутствуют все коммуникации: электричество (3 фазы), централизованная вода, есть свой газ (5-кубовый газгольдер), канализация - септики. Шикарные видовые характеристики: с одной стороны - вид на море и комплекс Дагомыс (Управделами Президента), с другой - открытая панорама на Кавказский Хребет. Дома сухие и уютные, в одном из них проживает наша семья. Расстояние до моря 5 минут на машине, пешком 25-30 минут. Дагомысские пляжи - самые широкие и просторные в Сочи. Данное предложение подойдёт тем, кому важны хорошее соседство, удобный подъезд, близость к морю и центру города. Объект подходит для удобного, обособленного проживания трех семей, желающих жить рядом, по соседству. Если обустроить нежилое здание, то можно поселить и четвертую семью. Можно рассматривать как проживание одной семьи + пассивный бизнес по сдаче в аренду дополнительных объектов. Локация объектов - на возвышенности, в тихом уютном месте. Солнечная южная сторона. Перспективные возможности: 1. Увеличения площади путем надстройки 3 этажа. 2. На участке зарегистрировано и получен адрес на нежилое здание, которое также может быть оборудовано под еще один, отдельно стоящий жилой дом. Не рискуйте со строительством в Сочи, приобретайте уже готовое, зарегистрированное и оформленное, по качеству - проверенное временем. Охрана, сигнализация, видеонадзор. Один собственник. Ограничений и обременений нет. Все документы в полном порядке и готовы на сделку. Свободная продажа, вся сумма в договоре.Район
Инфраструктура
400 м²
130 000 000 ₽
325 тыс. ₽/м²
24 января
130 м²
28 500 000 ₽
219 тыс. ₽/м²
17 января
310 м²
65 000 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
30 декабря 2024
87 м²
11 600 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
25 декабря 2024
260 м²
50 000 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
30 ноября 2024
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Дагомыс
|
Дома, дачи, Дагомыс 168 010 ₽/м²  1,61% |
Среднее по Сочи
226 760 ₽/м²
2,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
