Продам дом, Головинка (ул. Коммунаров)
12
205 м²
общая
2
этажа
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 205 кв. м на участке 6,5 соток. Высокие потолки, удачная современная планировка, 3 спальни, 3 санузла (один уличный), большая кухня-гостиная, постирочная-кладовая, прихожая и котельная. Электричество центральное, 30 квт (это очень большой плюс, для тех кто разбирается), отдельная линия для зарядки электромобиля, вода центральная, автономная канализация, видеонаблюдение. Полный пакет документов, все в собственности. Развитая инфраструктура (в минуте ходьбы Пятерочка, Магнит, аптека, хозтовары, вайлдбериз, озон, остановка общественного транспорта), удобная развязка (10 мин до центра Адлера, 40 мин до п. Красная Поляна и 30 мин до центра Сочи). Конструктив. Дом монолитный (бетон марка 350 с гранитным щебнем) на жб плите 450 мм, колонны 600 х200 и 400 х200, арматура рудная уральская Северсталь (в Сочи в основном Абинская - из металлолома), перекрытия с двойным армирование 210 мм, стены - керамзитобетонные блоки (не шлакоблоки), утеплитель каменная вата 135 плотности и можно долго описывать Интерьер. Дизайнерский ремонт из дорогих материалов. Двери Волховец, плитка Kerama Marazzi, практически вся бытовая техника AEG (премиум). Теплые тона, уютная атмосфера. Двор. Крытая парковка под 2 авто, игровые зоны и терраса с обеденной зоной, сад хурма, фейхоа, высажены олеандры, голубые ели, пальмы бутия, эвкалипты, индийская сирень. Перед домом также есть освещаемая парковка на 2-3 авто.Район
Инфраструктура
Детский сад №74 ~ 1 мин
Школа №78 ~ 7 мин
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Головинка
|
Дома, жилые гаражи, Головинка 251 760 ₽/м²  23,83% |
Среднее по Сочи
226 700 ₽/м²
2,92%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.04.2026
