Продам дом, Хоста, ш. Сухумское
17
430 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 430 кв. м на участке 7,4 сотки. Объявление от собственника. Комплекс италия расположен в 10 минутах пешком от моря, в центре самого живописного и зеленого района Сочи Хоста, на улице Сухумское шоссе. Идеальный спокойный район, находящийся между Адлером и центром Сочи. Асфальтированный подъезд до земельного участка размером 7,4 соток, находящегося в собственности, выровненного в один уровень. На участке обустроено бетонное покрытие придомовой территории терраццо, а также проведена работа по ландшафтному дизайну и установлен авто полив. Площадь 1 дома 300 м, а общая 450 м, вместе с эксплуатируемой кровлей. Кровля 150 м свободного назначения, спроектировано место под установку джакузи. В доме большая гостиная, кухня-столовая, 6 спален, все с отдельными гардеробными и санузлами. Площадь 2 дома 130 м. Выполнен дизайнерский ремонт, установлена техника и мебель. Высота потолков: первого этажа 3.6 метра, второго этажа - 3.6 метра. Алюминиевые оконные системы, каленые не пропускающие жару и не выпускающие тепло стеклопакеты. Бассейн во дворе 7 х4 метра, оснащен фирменным оборудованием. Панорамный вид на море как из 80% окон домов, так и с участка. До моря пешком 15 минут, 15 минут пешком до ж/д вокзала, ещё меньше до школ, детских садов и любой коммерческой инфраструктуры; продуктовый магазин и автобусная остановка меньше 5 минут. Весь участок, включая дом, подпорные стены и бассейн, стоят на сваях, их количество более 100. Имеется вся техническая документация с просчетами несущих конструкций, в том числе и от сейсмики и деформационных нагрузок, а также видео и фото этапов строительства. На дома получены разрешения на строительство, акты ввода в эксплуатацию и оформлены в собственность. Абсолютно все коммуникации центральные, заведены в дом. Всю дополнительную информацию, а также всю документацию готов предоставить при обращении по указанному номеру. Цена за комплекс. Готов к диалогу с реальным покупателем.Район
Инфраструктура
29 900 000 ₽
332 тыс. ₽/м²
16 сентября
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Хоста
Дома, жилые гаражи, Хоста
213 540 ₽/м²
5,3%
Среднее по Сочи
236 880 ₽/м²
0,96%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.09.2026
