Продам дом, Макаренко (ул. Олимпийская)
1
210 м²
общая
3
этажа
Описание
Продаю дом площадью 210 кв. м пенобетонного блок дома. Собственник. Продаю свой дом с земельным участком и гостевым домом в центр районе О доме: Дом 210 кв. м разделен на дом 2 этажа (150 кв. м) + 1 отдельный этаж (70 кв. м) со своим отдельным входом в основном доме: первый этаж: прихожая, гостиная, кабинет, кухня, столовая, санузел, балкон. Второй этаж (мансардный): спальня (16 кв. м), спальня (27 кв. м), гардеробная, санузел, балкон. В доме выполнен ремонт из качественных материалов, грамотно продумана планировка, просторные комнаты, много места и света, на полу кафель, ламинат, высокие потолки, тёплые водяные полы, видеонаблюдение по периметру, кондиционер, панорамные окна на первом этаже. Из кабинета и гардеробной вид на море. Частично остается мебель и техника. На отдельном 1 ом этаже расположены: кухня-гостиная, спальня (13 кв. м), спальня (14 кв. м), спальня (9 кв. м), санузел, душевая Отдельно расположена котельная где находятся: газовый котёл Ariston, водонасос, водонакопитель на 750 л в доме коммуникации (электричество, газ, канализация) центральные Прописка центр район Об участке: Участок 588 кв. м. Находится в тихом, тупиковом заезде, вдали от дороги, окружен зелеными насаждениями На участке расположен большой фруктовый сад, терраса, гостевой дом (20 кв. м). Фруктовые деревья: инжир, фейхоа, несколько сортов винограда, мушмула, гранат, мандарины, несколько сортов яблонь, груша, алыча, вишня, хурма, шелковица Декоративные деревья: кипарисы, туи, несколько видов пальм, мимоза, лавровый лист, дуб, розы, ирисы в гостевом доме (20 кв. м) расположены кухня (8 кв. м), гостиная (12 кв. м), у дома душевая, санузел, кладовая, мангальная зона. Центральные вода, канализация и электричество. Капитальный дом. Парковка на 4 автомобиля у входа на участок, с видеонаблюдением Рядом с домом (5-12 минут пешком) гимназия 44, гимназия 6, детские сады 86, 120 и 19, супермаркет пятерочка, вайлберриес, красное белое, озон, детская и взрослая поликлиники, детские игровые площадки Один взрослый собственник, никто не прописан, более 5 лет в собственности, полная сумма в дкп, без обременений Продажа в связи с переездом в другой город, рассмотрю обмен на дом в новой Москве с доплатой покупателя.Район
Инфраструктура
8
46 900 000 ₽
634 тыс. ₽/м²
25 декабря 2025
Средняя цена м², дома, Сочи, Макаренко
|
Дома, жилые гаражи, Макаренко 184 500 ₽/м²  2,39% |
Среднее по Сочи
234 880 ₽/м²
0,73%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
Наш твиттер X
|
Записки модератора, интересные отрывки из объявлений - twitter.com/neagent_info |
