Продам дом, Мамайка, ул. Ландышевая
17
380 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 380 кв. м на участке 10,2 сотки. Предлагается к продаже 3-х этажный, уютный, светлый и теплый дом с потрясающим видом на море (пешком 10 минут). в тихом, тупиковом месте (хорошие соседи), въезд под шлагбаум. До центра на машине 10 минут. Рядом вся инфраструктура: магазины, аптеки, школа, детский сад, пляж Куба. 10 соток с плодоносящим террасировпным садом. Во дворе большая беседка с видом на море. Цокольный этаж с выходом в сад и бассейн: сауна, котельная, санузел, комната отдыха. Первый этаж: кухня, гостиная, две отдельные комнаты, санузел. Пол с подогревом. Две комнаты смотрят в сад, а гостиная, кухня и холл с прямым видом на море. Второй этаж: огромная мастер спальня с прямым видом на море. Вторая комната, тоже большая и большой санузел. Выход на открытую террасу с которой вы видите простор моря, просто захватывающуе виды. Мансардный этаж 60 кв. м с выходом еще на одну террасу с которой безумно красивый вид на море. Газ, вода скважена, септик, свет 10 кВт. Есь возможнлсть подключения центрадьной воды и канализации (делали запрос в водоканал). Дом на возвышенности, поэтому никогда не подтапливает. Дом на сваях. Необходим косметический ремонт, но это великолепное место с панарамным видом на море, каких мало. Имеется инвестиционно привлекательный архитектурный проект апгрейда (заказывали проект реставрации), с поднятием высоты и выравниваем участка, с зоной отдыха, открытым бассейном, спортзалом, баней и гостевым домом (передадим при желании покупателя).Район
Инфраструктура
3
12 000 000 ₽
60 тыс. ₽/м²
5 апреля
17
145 000 000 ₽
483 тыс. ₽/м²
3 апреля
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Мамайка
|
Дома, жилые гаражи, Мамайка 275 360 ₽/м²  3,58% |
Среднее по Сочи
229 060 ₽/м²
1,86%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.04.2026
