Продам дом, Пластунка (ул. Джапаридзе)
17
250 м²
общая
3
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 250 кв. м на участке 5 соток. 3 мин пешком магазин Магнит, аптеки, пекарни. Подъезд широкая асфальтовая дорога. Остановка автобуса в 20 метрах. Детская площадка и футбольное поле 50 метров. 1 остановка до школы и большого футбольного стадиона, источника минеральной воды. До центра города и Морпорта 15 мин езды по ровной широкой дороге (без подъемов и серпантинов). Дом располагается на абсолютно ровном участке, но с шикарнейшим видом на горы и реку. Вид не кто некогда не перекроет. Соседи только с одной стороны. Дом представляет из себя монолитный каркас с блочным заполнением, фундамент плита 450 мм, 22 сваи диаметром 530 мм на глубине от 12 до 15 метров, все перекрытия монолит. Дом построен качественно и на века. Строился для себя из самых лучших материалов с соблюдением всех строительных норм. Кто знает рынок Сочинских домов построенных на продажу тот поймет разницу. Все этапы стройки зафиксированы на фото и видео. В доме всего 3 этажа. 1 этаж большая кухня гостиная с выходом на террасу с мангальной зоной и большим столом, санузел, сауна с выходом в бассейн. Второй и третий этажи аналогичны друг другу, на каждом по 2 спальни, каждая из которых со своим санузлом, в больших спальнях предусмотрены гардеробные и большие балконы с видом на Кавказские горы. Монолитная винтовая лестница с перилами из ручной художественной ковки. Во всем доме полы крупноформатный керамогранит, везде теплый пол. Стены декоративная штукатурка с антивандальным покрытием. Коммуникации выполнены шитым полиэтиленом, без спаек и соединений. Дорогая сантехника и фурнитура. Кухня со всей встроенной бытовой техникой. Вся новая качественная мебель. Также есть отдельное помещение свободного назначения со своим входом и санузлом (можно сделать студию, бильярдную, игровую комнату или спортзал). Бассейн 10 на 3 метра, с подогревом от газового котла, монолитная чаша с качественным наполнением и отделкой. Все оборудование размещено в отдельном помещении, закладные из нержавеющей стали. Для любителей русской бани на дровах есть отдельно стоящее помещение, с баней, кухней гостиной и изолированной спальней 36 кв. Расположенное на участке с независимым входом с центральной улицы (можно использовать как гостевой домик, помещение для проживания персонала, либо сдавать это все в почасовую аренду и получать стабильный доход). Территория участка замощена красивой брусчаткой, выполнено озеленение многолетними рассадой.Район
Пластунка (село Пластунка)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №44 ~ 17 мин
Средняя цена м², дома, Сочи, Пластунка
|
Дома, жилые гаражи, Пластунка 170 380 ₽/м²  3,24% |
Среднее по Сочи
234 970 ₽/м²
0,69%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
