Продам дом, Прогресс, собственник
17
263 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 263 кв. м на участке 11 соток. Продаётся дом. на участке 11 соток. Вид на горы. Территория Мацеста, п. Прогресс. Тупиковая локация на 9 участков, жилых из которых 5, включая наш. Нет соседства окно в окно. С обеих сторон пустые участки в продаже. Конечная остановка общественного транспорта 600 м. Школа 3 км, есть школьный автобус. Большое количество магазинов, аптек, пунктов WВ, озон, пекарен, табачных магазинов, две ярмарки, полиция, спортзал и много всего другого, необходимого для жизни. Год постройки 2021. Площадь 263 квадрата. Планировка в фото. Есть проект. У дома миллиард фото, в том числе и на этапе стройки. Дом никогда не планировался к продаже, а потому строился не по-сочински. Буро-набивные ЖБ сваи 47 шт. глубиной от 3 до 6 метров диаметром 45 см. с круглым арматурным каркасом из арматуры диаметром 16 мм. ЖБ монолитный Ростверк 1 метр высотой при толщине 50 см. с применение арматуры диаметром 16 и 12. С выпусками под плиту и стеновые столбы. Монолитная ЖБ плита, толщиной 22 см. с применением арматуры 16 и 12 диаметром, два слоя решетки с ячейкой 20 х20 см. с выпусками под стеновые столбы. ЖБ мололитные стеновые столбы и монолитный пояс 30 х30 и 30 х30 см. с применением арматуры 16 и 12 диаметров. Стены заполнения; автоклавный ячеистый пеногазобетон 300 х600 х250 D400. Монолитная ЖБ плита перекрытия 1 эт. Из двух каркасных решетках с ячейкой 20 х20 см. из арматуры 12 диаметра. С выпусками арматуры под стеновые столбы. Стены заполнение; Автоклавный ячеистый пеногазобетон 300 х600 х250. Монолитная ЖБ лестница с применение арматуры 12 д. ЖБ монолитные столбы и пояс; 30 х30 и 30 х30 см. из арматуры д16 и д12. Монолитная ЖБ плита перекрытия 2 эт. Толщиной 16 см. Из двух слоёв решеток с ячейкой 20 х20 см. С применением арматуры д12. Утепление ЖБ плиты 2 эт экструдированным пенополистиролом с разуклонкой от 18 до 25 см. Со всеми необходимыми гидроизоляционными и мембрананными материалами. Пескоцементная стяжка с разуклонками и сводами в водосточную систему. Четыре слоя паро-гидроизоляционных, мембранных материалов и финишного кровельного покрытия. В доме выполнен частичный ремонт. Все. коммуникации: электричество, газ, скважина 75 м, большой септик. В скважине новый насос. Когда делали замену, провели диагностику. Столб воды 20 м. Участок не разработан. Площадь позволяет для всего: второй дом, бассейн, баня, терраса, огород что угодно. Поэтажный план дома в фото. Есть мини проект. Продается в связи с финансовой невозможностью довестиРайон
Прогресс (село Прогресс)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №55 ~ 27 мин
Детский сад №57 ~ 27 мин
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Прогресс
|
Дома, жилые гаражи, Прогресс 271 790 ₽/м²  11,33% |
Среднее по Сочи
236 480 ₽/м²
1,34%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.04.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
