Продам дом, Прогресс, ул. Карчикяна
29
125 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Буду на мобильной связи после 17 ноября. Продам 2-этажный монолитно-кирпичный дом площадью 125 кв. м. Участок 4 сотки. 2 дома. 75 кв. м 2017 года, двухэтажный, основной и 50 кв. м 2022 года одноэтажный второй. Адрес, прописка, один собственник. 380 вольт в обоих домах.В основном доме отопление - три сплит-системы и печь на дровах для резерва. Штукатурка, шпаклевка, покраска, проводка, водопровод, дождевая вода 5м3. В доме нужно делать стяжку пола и стелить ламинат, например, и отделать лестницу. Сейчас лежит временный линолеум.
Во втором доме только проводка. Отопление печь в сауне. Санузел тоже есть, но пока без водопровода. Дождевая вода 3м3. Первоначально сделал там столярную мастерскую. Там почти все готово для бизнеса. Легко переоборудовать во что угодно - спа/массаж, сто/гараж, ремонтную или художественную мастерскую, парикмахерскую, маникюр и т. д. Можно жить с родителями или со взрослыми детьми в разных домах на одном участке.
Можно пробурить скважину, вода рядом. Есть местные ребята, которые умеют это делать.
Питьевая вода из источника в 100м. Или привозная. Канализация - септик.
Участок с легким уклоном, который не заливает вообще, даже в самые сильные ливни.
Для тех, кто не знает, село Прогресс, это тихое, спокойное место, много национальностей, много детей. Много приветливых, добрых людей, отличные соседи. От нашего дома небольшой, пологий подьем до главной дороги, примерно 300 м. На этом расстоянии есть и школа, и Дом Культуры, и фельдшерский пункт, и почтовое отделение. Пятерочка в километре от дома, аптека тоже. На окраине знаменитая эко-ферма «Экзархо». В окрестностях много грибов.
Раз в неделю мусоровоз забирает мусор прямо у каждого дома на улице. С утра до вечера ходит рейсовый автобус.
По генплану в селе пройдет мацестинская развязка автодороги до аэропорта и Красной поляны.
Документы новые, чистые. Один собственник - моя жена.
Фото буду обновлять. Контактное лицо: Валерий
Район
Прогресс (село Прогресс)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №57 ~ 4 мин
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Прогресс
|
Дома, жилые гаражи, Прогресс 184 080 ₽/м²  1,15% |
Среднее по Сочи
234 970 ₽/м²
0,69%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
