Продам дом, с. Мамедова Щель, Ручейная, хозяин
11
114 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 114 кв. м на участке 12 соток. Видовой ухоженный участок, стоит на возвышенности, впереди простор - лес, горы и небо - хоть для жизни, хоть для туристического бизнеса - лучше места не найти. На основном этаже большая кухня-гостиная (20 кв. м), три изолированный спальни, совмещенный с/у. На цокольном - одна большая жилая комната и техническое помещение (у него хорошая площадь, можно сделать там еще кухню). Есть большой балкон, где можно завтракать с видом на горы. Природный газ заведен на оба этажа. Вода из скважины 42 м глубиной, напор отличный даже в самую жаркую погоду. Канализация - септик. Электричество 15 кВт. Интернет - оптоволокно. В доме стены покрашены в белый, на пластиковых окнах - блэк-аут жалюзи, в гостиной установлен большой новый кухонный гарнитур. Требует некоторого ремонта ванная комната и детские спальни. Рядом с домом на участке вбиты бетонные сваи под 3 х-этажное здание10 х12 кв. м (есть разрешение на строительство) - под гостиницу или личный дом, там же предусмотрено место на большую парковку. К/у очень низкие: Два-три зимних месяца, когда дом отапливается газом, платим за газ 2000-2500, остальное время, когда тепло - 300-600 р. За электричество (здесь живут 3 человека) - 1500-2000 рублей в месяц. За воду не платим, она из скважины. Рядом с домом есть забетонированная парковка, а также можно ставить машину во двор (есть откатные ворота). Погода здесь отличная круглый год - даже зимой на участке цветут розы. Рядом с домом много лесных дорог и троп - до одного дольмена 15 минут пешком, до другого - 25 минут. В лесу растут каштаны и ореховые деревья. Соседний участок с недостроенным домом заброшен и есть законная возможность оформить его в собственность. Из поселка ходит рейсовый автобус, школьников возит школьный автобус. Дорога от остановки автобуса до дома - грунт. Пару раз в год дорогу посыпают асфальтной крошкой и укатывают. Машины на переднем приводе проезжают спокойно. До Лазаревского на машине 10 минут, до Аше (дикий пляж без туристов в разгар лета) - 15 минут. В Лазаревском находятся школы, больницы, поликлиники, банки, магазины. Продаю в связи в тем, что выросли дети и едут учиться в Краснодар. Такая цена на 12 соток видового участка + новый дом - это редкая возможность. Договор Подробности по телефону. Посредникам просьба не беспокоить.Район
Пригород Сочи
Стоимость 1 м², дома, Сочи, Пригород
|
Дома, жилые гаражи, Пригород 188 290 ₽/м²  0,42% |
Среднее по Сочи
234 970 ₽/м²
0,69%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
