Продам дом, с. Нижняя Шиловка, ул. Нагуляна
17
87 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 87 кв. м на участке 3 сотки. с документами все в порядке, все готово к сделке. Полная стоимость в договоре. Адрес указан верный, поэтому оценить удаленность от важных для вас объектов можно по карте. Площадь дома 87,6 м, интернет по оптике, свет, вода, общий обслуживающийся септик на коттеджный поселок. Отопление электрическое, конвекторы, а также есть возможность переключить кондиционеры в режим обогрева, но с конвекторами этого делать не придется. Дом возведен по каркасной технологии, что позволяет быстро прогреть или охладить помещение, что очень важно в межсезонье, когда днем может быть жарко, а ночью холодно. Первый этаж: Кухня-гостиная (22,9 м). Полностью укомплектована техникой. Варочная панель индукция, встроенная духовка-микроволновка, подключенная вытяжка, холодильник, посудомоечная машина. Гостиная с обеденным столом, диваном и группой под телевизор. Мощная сплит-система на большое помещение, конвектор.- Спальня (10,7 м). Окна выходят на зеленый участок вверх по склону. Отдельный конвектор.- Санузел. Есть возможность установки душевой кабины. Стиральная машина, накопительный водонагреватель. Второй этаж.- Две спальни с кондиционерами (11,2 м и 15,3 м.). Одна спальня не меблирована, во второй кровать, шкаф, балкон, с балкона открывается вид на море.- Просторный санузел (6,9 м). в доме сделан ремонт, остается вся мебель, что есть на фотографиях, а также климатическая и кухонная техника. Полностью подходит под постоянное проживание. Возможна ипотека, точно знаю, что проходит в Сбере и ВТБ. Семейная ипотека в городе на вторичную недвижимость не распространяется, поэтому только обычная ипотека. Постоянно живу в этом доме, показ по договоренности. Участок площадью 3 сотки. Произведено террасирование бетонными подпорными стенами. Выполнено водоотведение, как с крыши дома, так и дождевое. На нижнем уровне беседка общей площадью 24 квадрата с кладовкой 4 квадратных метра. Беседка электрифицирована, изолированная от влаги по периметру основания. Установлены мягкие окна и москитные сетки. Вместе с ней в комплекте гриль-мангал и смокер с установленным дымоотведением. Дом расположен на верхнем уровне.Район
Пригород Сочи
Инфраструктура
Школа №29 ~ 19 мин
Цена за 1 м², дома, в Сочи, Пригород
Дома, жилые гаражи, Пригород
179 810 ₽/м²
4,19%
Среднее по Сочи
235 660 ₽/м²
0,84%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
