Продам дом, с. Раздольное, Краевско-Греческое (пер Лозовой)
13
294 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 294 кв. м на участке 8 соток. Продается дом: Сочи. Хостинский p-н. Лозовой пер, 8/4. Кад. номер: кад. номер участка: . Назначение. ИЖС, категория. Ж2, площадь по документам - 8 соток. Площадь дома по документам 294 кв. м, террасы и эксплуатируемая кровля - примерно 450 кв. м. Дом бетон монолит, построен и введен в эксплуатацию по регламенту: в наличии уведомление о начале строительства, ответ департамента архитектуры г. Сочи о соответсвии и акт ввода в эксплуатацию с присвоением адреса. Коммуникации: 1- электричество: 3 фазы, 15. Квт. На случай отключения в системе генератор на 7. Квт, подключен к газу, автомат не ставил, с включением легко справляется ребенок. 2- газификация центральная. 3- вода: скважина 54 метра, договор, ТТХ, акт ввода в эксплуатацию в наличии. Оборудование grundfos. 4- канализация: ЛОС модель закопал и забыл. Документы и договор на обслуживание в наличии. 5- климат: все полы с подогревом, 9 зон, все оборудование henko. Кондиционирование - daikin. 6- интернет: оптоволокно, оператор. Бизнес связь. Около дома парковка под навесом, 2 машины встают свободно. Бассейн с морской водой 2 х7 метра, глубина от 1,2 до 1,7 метра, объем 20 м3. Отделан стеклянной мазайкой, по бортику литьевой камень. Под бассейном спрятана комната с оборудованием для его обслуживания, все оборудование intex, рассчитано на 36 м3, все автоматизировано, присмотра не требует, воду в бассейне менять или доливать не надо. Раз в год проверить уровень и состояние песка в фильтрах и все. 1 этаж: вход - кухня-гостиная 86 кв. м, потолки 4 м, второй свет. Акцентная стена отделана натуральной состаренной медью, ТВ 100 дюймов. Камин dimplex 2,5 метра. Отделка Веницианская штукатурка под мрамор. Кухонный гарнитур со всей встроенной бытовой техникой. Гостевой с/у. Прачечная и хозяйственная комната. Два жилых блока, в каждом спальня с выходом на террасу, полный с/у и гардеробная комната. Блоки в разных сторонах дома. Вся сантехника и фурнитура - Villeroy&Восh и grohe. 0 этаж: гостевая комната с выходом на террасу, спорт зал, баня (оборудование harvia), при ней душевая и с/у. Отдельное помещение в котором планировалась энотека (термо-контур готов остальное недоделал). Один взрослый собственник, прямая продажа.Район
Краевско-Греческое (село Краевско-Греческое)
показать на карте
Инфраструктура
19 500 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
21 октября
45 000 000 ₽
703 тыс. ₽/м²
15 октября
36 000 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
10 октября
Цена за 1 м², дома, в Сочи, Краевско-Греческое
Дома, жилые гаражи, Краевско-Греческое
250 750 ₽/м²
0,53%
Среднее по Сочи
228 570 ₽/м²
3,49%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
