Продам дом, с. Русская Мамайка, СТ Русская Мамайка
2
210 м²
общая
2
этажа
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 210 кв. м на участке 5,5 соток. *сначала-посмотрите короткое видео.* *продаю дом 210 кв. м на участке 5.5 соток в сочи, СНТ «Русская Мамайка» * *не агентство, собственник.* *рядом ЛЕС, море, чистые пляжи, много зелени и чистого воздуха.* *заезжай и живи (мебель и техника по договорённости).* *ЭТО джекпот: 100 тысяч рублей за кв. метр + участок в подарок.* *общая инфо:* Дом 2013 года постройки, блочный 2-х этажный, с утеплёнными сендвич-панелями, стены-пеноблок, кровля-мягкая черепица, перекрытия и стропила новые. Монолитный фундамент 1,5 метра, абсолютно ровный участок, идеальные документы, выдвижные ворота, заезд в крытый гараж. Невероятный вид из окон в ЛЕС и в сад. *ЧТО в доме:* Можно для большой семьи или на 2 семьи - 2 раздельных входа, в сумме-до 7 комнат, есть возможность выстроить 3 этаж - изначально сделан усиленный фундамент и рассчитывался на 5-эт. дом. Мебель и техника по договоренности. *коммуникации:* сан/узел и ванная в доме, электричество 15 кВт и вода-централизованные, отопление-электро, Wi-Fi и TV-триколор, мобильный ловит отлично, по газу: подано заявление, ожидание к концу 25 года. Есть насосная станция и генератор. *во дворе:* большая крытая веранда-летняя кухня с раковиной, газовой плитой + газ. баллоном, холодильником, обеденным столом, диваном и стульями, зона барбеккю, дровница с плодовыми дровами, веранда - под профнастилом, большое количество земли для бассейна и отдыха или грядок, кто что любит). *парковка:* Гараж в помещении с автоматическими воротами на микроавтобус или 2 легковых авто, за забором 3 парковочных места в собственности, во дворе можно поставить ещё 2 авто. *садовые деревья:* фейхуа, киви, хурма, инжир, мушмула, мандарин, лимон, виноград, яблони, лавр благородный. *ЧТО рядом:* За домом маленький живописный ручеёк. Лес рядом с участком. В 5-ти минутах большая развязка на Центр. Адлер и Дагомыс-федеральные трассы и объезды. Пляжи в 10-ти минутах с песком и мелкой галькой: Куба. Ласточка и Фазатрон. *очень важно:* Очень тихо, потому что: дружные адекватные соседи, которые уже давно построились. *всего лишь 21, можно в ипотеку, любая сумма в договоре.* *не агентство, а собственник.*.Район
Русская Мамайка (село Русская Мамайка)
показать на карте
Инфраструктура
17
35 000 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
5 января
13
34 500 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
28 декабря 2025
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Русская Мамайка
|
Дома, жилые гаражи, Русская Мамайка 180 730 ₽/м²  11,71% |
Среднее по Сочи
234 970 ₽/м²
0,69%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
