Продам дом, с. Верхнеармянское Лоо, Краснооктябрьская
17
75 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 75 кв. м на участке 4,5 соток. Фундамент-сваи, уходят в скалу до 1,5 м. Надежный дом с гарантией на 30 + лет. Небольшой склон на участке и продуманная обвязка свай позволит на 0 этаже обустроить мини-студию или подсобные помещения с высотой потолка от 2-2,5 м до 3,5. Это еще + 25-30 кв. м к общей площади. Внутри обустроено так дизайнерским ремонтом, что создается ощущение проживания в уютной евротрешке, но с панорамными окнами в пол и видом на вершины горного леса. Кстати, это 2 е стеклопакеты со светоотражающим напылением. + технология строительства дают эффект термоса: зимой тепло, летом прохладно. Почти сразу за участком протекает ручей, а за ним - заповедник. Поют птицы. Плодоносят персики, хурма, инжир и шелковица. Изюминка дома - просторная терраса 22 кв. м, откуда открывается живописный вид на долину Лоо и кусочек моря. Высота на уровнем моря~300 м. Очень свежий воздух (смешаны горный фен и морской бриз) и тишина. Спокойные семейные соседи, которых очень немного. В доме три комнаты: 2 отдельные спальни по 10 кв. м и современная кухня - гостиная. Санузел с ванной, откуда можно любоваться красотами природы. Сразу при входе в дом предусмотрена гардеробная. На участке расположен каркасный бассейн, что делает его идеальным местом для отдыха. Перед входом в дом задумана 2 терраса для отдыха и загара у бассейна (20 кв. м). Во дворе есть парковочное место на 1 авто. Дорога по улице (100 м) и во дворе-гравий. Для удобства подключен интернет (оптоволокно, можно пакет с ТВ), есть электрический отопление. Водоснабжение осуществляется через скважину (есть накопитель на 1 000 л), а канализация станция биоочистки. Газопровод проходит по границе улицы. Дом находится в зоне ИЖС (южный склон), в горном Лоо есть новая школа + садик. Это 5 минут на авто или 2 остановки автобуса. Остановка общественного транспорта 5 минут пешком. Водопад Райское наслаждение 15-20 минут пешком или 5 минут на авто. Идеальный дом для семьи и любителей природы с комфортом квартиры. Возможна продажа с мебелью и техникой. Формат-заходи и живи.). Перспективы: есть места для небольшой бани, 2 зон отдыха/беседок, мангальной и костровой зоны.Район
Пригород Сочи
Инфраструктура
Школа №87 ~ 30 мин
Детский сад №72 ~ 35 мин
Цена за 1 м², дома, в Сочи, Пригород
Дома, жилые гаражи, Пригород
188 800 ₽/м²
1,75%
Среднее по Сочи
232 900 ₽/м²
2,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 24.06.2026
