Продам дом, с. Высокое, Афипская, без посредников
17
116 м²
общая
2
этажа
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 116 кв. м на участке 3 сотки. Хозяин, не фейк. Реальный объект, могу показать по видеозвонку. Продаётся два новых дома, на соседних участках, один с ремонтом и мебелью 23 млн. руб, два этажа 120 м, другой без ремонта 21 млн. руб, три этажа 175 м (+ 60 м эксплуатируемой плоской кровли) оба на участках ИЖС 3 сот. Стоит на кадастре, все документы готовы. Строил для себя. Панорамный вид на горы. Улица тупиковая, без многоквартирных домов, но вся современная инфраструктура рядом. Дом монолит, газоблок. Скважина, септик, 15 кВт. Один хозяин, никто не прописан. С риелторами готов работать без эксклюзива. Пишите всё расскажу, покажу. Инфраструктура и транспорт. До детской и спортивной площадки с видом на горы 5 минут пешком. До магазина Пятёрочка 5 минут пешком. До автобусной остановки (№137, до аэропорта и Адлера) 5 минут. До аэропорта Адлер 5 км, 10 минут на машине. До ЖД вокзала Адлер 15 минут. До Адлера 15 минут. До Сириуса 15 минут. До Красной Поляны 30 минут. До Сочи около 30 минут. Краевая больница №4 15 минут. Средняя школа №66 7 минут, детский сад напротив. Форелевое хозяйство 10 минут. Скайпарк 15 минут. Рядом туристические тропы, каньоны, пещеры. Особенности местоположения: до дома легко доехать на обычном легковом автомобиле, улица не затапливается, оползней нет. Надёжность и строительство. Железобетонный монолитный каркас дома связан с жб плитой и сваями, и вся эта единая конструкция связана с опорными стенами которые также жб монолитные, имеют сваи и по всей длине залиты контрфорсы в обе стороны. Плита 350 мм, сваи дома и опорных стен уходят в глубину на 5 метров. Есть фото и видео всех этапов строительства, всё сделано со сверх запасом по надёжности. Газоблок 300 мм надежность и тепловой барьер летом и зимой. Забор по периметру сделан из блока. Фото и видео всех этапов строительства. Строительство выполнено с сверхзапасом надёжности. Характеристики дома. 2 этажа + эксплуатируемая плоская кровля (+ 60 м). Фасад в стиле мазанка, стиль Бали. Скважина, станция биологической очистки. Участок 3 сотки, правильной формы. Плоская кровля, веранда с баней и бассейном. Планировка. 1 этаж: гардеробная, санузел, просторная кухня-гостиная. 2 этаж: спальня, детская, санузел. Веранда: баня, бассейн. Идут последние работы: терраса, бассейн. Дополнительно. Возможна ипотека. Один собственник. С риелторами готов сотрудничать (без эксклюзива). Ключевые для.Район
Пригород Сочи
Цена за 1 м², дома, в Сочи, Пригород
Дома, жилые гаражи, Пригород
185 690 ₽/м²
3,16%
Среднее по Сочи
233 160 ₽/м²
1,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.08.2026
