Продам дом, с. Высокое, Брянская, без посредников
8
100 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 100 кв. м на участке 3,7 соток. На данный момент ведутся работы по облагораживанию прилегающей территории: отмоска вокруг дома, бетонирование парковки, забор, перила на балконы и т. д. Дом построен по всем законным нормам действующего законодательства. С согласованным уведомлением о строительстве администрации г. Сочи (разрешение на строительство), свет 3 фазы 15 кВ (очень качественный новое ТП), вода центральная, газ по границе (подано заявление на присоединение), ЛОС, подпорная стена на подушке со сваями (в Сочи делать противооползневые мероприятия необходимо, что бы дом стоял долгие года не просидал и не трескался), место не оползневое, фундамент ростверкно-плиточный на сваях (очень надёжный и крепкий.), на колоннах, перекрытие 20 см с регелями и двойной армировкой, бетон везде применялся только 350 марки, крыша из мягкой кровли технониколь (очень качественная и бесшумная), стекла с напылением от ультрафиолета, толщина блока 20 см и + утеплитель 5 см (зимой хорошо держится тепло, что экономит расход отопления, а летом прохладно в доме, что экономит электроэнергию за кондиционирование воздуха). Расположение отличное, тихо, хорошие и тихие соседи, свежий воздух, шикарные виды на горные вершины, море, ущелье, олимпийский парк. Удобное расположение всего 10 минут езды до Аэропорта, а до центра Адлера 15 мин, по новому генплану г. Сочи дорога будет асфальтироваться и будет запущен общественный транспорт. Дом зарегистрирован и получен адрес. Ипотека возможна.Район
Пригород Сочи
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Пригород
|
Дома, жилые гаражи, Пригород 190 240 ₽/м²  0,99% |
Среднее по Сочи
235 600 ₽/м²
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.02.2026
