Продам дом, СТ Эра, Верхний Юрт
12
330 м²
общая
3
этажа
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 330 кв. м на участке 5 соток. Срочная продажа. Скидка действует месяц. Дешевле не бывает и не будет. Не агентство. Цена реальная за весь дом с участком. Всего 55 000 /кв. м. Сейчас ремонт стоит дороже. Уже не построить за такие деньги. Возможно рассмотреть рассрочку при первоначальном взносе от 50% - Предпочтительно обмен на квартиру в Москве или в Сочи. Варианты обсуждаются после просмотров. - Дом в стиле шале, большой и комфортный. С прекрасным видом на море и город. В уникальном месте. Рядом с лесом. До моря пляж «Куба», «Кукуруза» не более 15 минут на авто. От дома до остановки автобуса ровно 800 м. Автобус 101. и 35. На остановке находятся магазин 5-пятерочка, минимаркет, почта, аптека, строительный, стадион Чуть дальше пройти конечная 4-го автобуса, ул. Вишневая. На машине вообще очень удобно быстро и без пробок можно проехать в любую часть Сочи Дагомыс -Адлер, центр Сочи 15-30 минут. От нашего дома до Краснодарского кольца Море Молл через Макаренко 4.5 км, до пляжа Куба на Мамайке 10 км. Морпорт 12 км. Сам дом добротный, строили для себя не на продажу. Из хороших материалов. В доме есть всё для полноценного, комфортного круглогодичного постоянного проживания. Все соседи живут в своих домах всегда и постоянно. Дом удобный для проживания большой семьи с детьми и принятия гостей. Или просто для комфортного проживания. Внизу в доме есть гараж с автоматическими распашными воротами, в данный момент там мастерская и склад. На входе внизу уютная лаунж зона для отдыха и короткого принятия гостей. Далее, этаж для гостей, сейчас сдается круглый год (как бизнес). Там два номера со своим с/у и умывальник. Одно-двух местный и двух-четырех местные номера с общей кухней на этаже. Также на этаже есть баня на дровах с предбанником, парной и душевой. Можно проживать самим и иметь пассивный доход в среднем 50 000 в месяц, что особенно привлекательно для тех кто берет ипотеку. Дом сам себя окупит. На следующем уровне - большая терраса Там и летняя кухня, и обеденная зона, и зона отдыха, спальный отсек, спортивный уголок с купелью. Большой просторный зал студия с кухонной зоной, прихожая с/у. Следующий этаж -две просторные спальни и с/у с душем, большой балкон на две спальни. Очень низкие к/у. в общем приезжайте смотрите в живую. Дом большой, моРайон
Верхний Юрт (село Верхний Юрт)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №35 ~ 31 мин
Школа №20 ~ 33 мин
Цена за 1 м², дома, в Сочи, Верхний Юрт
|
Дома, жилые гаражи, Верхний Юрт 151 790 ₽/м²  0,52% |
Среднее по Сочи
226 700 ₽/м²
2,92%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.04.2026
